獅山別墅上新！綠城打造！聯(lián)排+疊加+洋房

　　在蘇州的房地產版圖中，獅山區(qū)域一直是備受矚目的焦點。如今，一則重磅消息震撼登場，蘇高新集團攜手綠城管理，為獅山帶來全新的驚喜 —— 獅山向陽路地塊項目，這一規(guī)劃的曝光，瞬間點燃了市場的熱情。

　　回溯到 2024 年 11 月 28 日，在激烈的競拍角逐中，綠城管理與蘇高新集團脫穎而出，成功拿下獅山商務區(qū)蘇地 2024-WG-Z31 號地塊，成交價 109473 萬元，樓面價 25115 元 /㎡，這場勝利，也預示著一個高品質項目的誕生。

　　從規(guī)劃藍圖來看，該地塊堪稱城市中的理想住區(qū)。項目總用地面積達 36324.30 平，總建筑面積為 79061.95 平，計容建筑面積 43589.16 平，容積率僅 1.20.低密屬性盡顯。建筑密度 40%，綠地率 30%，為業(yè)主打造舒適且綠意盎然的生活空間。整個項目規(guī)劃了 21 棟別墅與洋房產品，錯落分布，包括 17 棟 3 層聯(lián)排、2 棟 6 層疊加以及 2 棟 10 層洋房，共 205 戶。在房源數(shù)量上，聯(lián)排約 69 套，面積區(qū)間在 250 - 360㎡，盡顯奢闊大氣;疊加約 36 套，建面約 220 - 260㎡，滿足對品質生活的追求;洋房約 100 套，建面約 130㎡，戶型精巧又不失品質。當然，最終數(shù)據(jù)以開發(fā)商正式公布為準。

　　小區(qū)布局十分考究，向陽路設有便捷的人行出入口，方便業(yè)主日常出行。西側為主出入口，實現(xiàn)人車分流，保障出行安全。在西出入口處，下沉庭院與中心庭院相互映襯，未來將打造為高端會所，是業(yè)主休閑、社交的絕佳場所。而小區(qū)南側直面的陽河景，更成為業(yè)主窗前的天然畫卷，讓生活充滿詩意。

　　項目所處的獅山商務區(qū)板塊，發(fā)展?jié)摿薮蟆＊{山總部經濟產業(yè)園等眾多產業(yè)園環(huán)繞，源源不斷地為區(qū)域注入活力，也為業(yè)主提供了更多的工作機遇與生活便利。

　　在生活配套上，項目更是無可挑剔。臨近龍湖獅山天街與金楓路兩大商圈，繁華觸手可及，滿足購物、娛樂、餐飲等全方位需求。教育資源得天獨厚，蘇州外國語、新區(qū)一中、蘇州外國語附屬幼兒園等優(yōu)質學府林立，為孩子的成長鋪就堅實的道路。休閑配套同樣豐富，獅山文化廣場、蘇州西博、新區(qū)公園等近在咫尺，讓業(yè)主在忙碌的生活中也能擁有放松身心的好去處。交通方面，軌交 1/5 號線交織環(huán)繞，無論是日常通勤還是外出游玩，都能輕松暢達。

　　回顧 2024 年，新區(qū)獅山核心的綠城逸廬驚艷亮相，以 1.02 的容積率，打造 63 套疊墅、合院與整層大平層產品，憑借超高的品質，備案均價達到 60989 元 /㎡(拿地價約 45455 元 /㎡)，一經開盤便迅速售罄。如今，綠城管理再度發(fā)力，攜全新別墅產品回歸獅山，作為當下獅山新房市場獨一無二的別墅項目，它承載著無數(shù)人的期待，即將閃耀登場，你，準備好迎接它了嗎?