上半年全國法拍房掛拍數量38.2萬套成交約7.85萬套

2024-07-25 17:12來源：格隆匯

　　樓市“以價換量”的行情已蔓延至法拍房市場。中指研究院發布今年上半年法拍房市場報告顯示，今年前6個月，全國各類法拍房掛拍數量共38.2萬套，同比減少約1.1%；成交約7.85萬套，同比增加5.8%；成交均價為5147元/平方米，同比下降7.8%；成交總金額1537.3億元，同比減少2.7%。

　　值得注意的是，作為法拍房市場上的主力型房源，法拍住宅今年上半年的掛拍量和成交量都在增長，但是成交價格卻在走低。數據顯示，今年上半年，法拍住宅的掛拍量為18.4萬套，成交5.3萬套，同比分別上漲3%和8%。成交均價為9084元/平方米，同比下降6.7%；房源折價率也從去年同期的82.8%下降至76.9%。

　　中指研究院統計的數據還顯示，三四線城市法拍住宅成交量最大，其次是二線城市。從成交折價率來看，二線城市的折價空間最大，大致為評估價的75折，而一線城市的成交折價空間相對較小，相當于評估價的79折。

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