內地專才“租轉買”620萬港元購入香港大角咀半新盤

2024-07-24 16:04來源：新房網

　　香港搶人才政策出臺，吸引內地專才到港置業，帶動區內成交。大角咀利奧坊. 曉岸一伙兩房單位最新以620萬元（港元，下同）沽出，呎價約15,897元。原業主于兩年前一手買入單位，賬面蝕讓一球離場，貶值近一成半。

　　香港置業高級營業經理林冬盈表示，該單位為利奧坊. 曉岸2座中層A室，實用面積約390平方呎，兩房間隔，座向南。據悉，原業主放盤后即吸引外區專才洽詢，最終決定「租轉買」以620萬元買入單位自住，折合呎價約15,897元。

　　一手買入賬蝕100萬

　　資料顯示，屋苑對上一宗同類二手成交于今年5月促成，單位為高層A室，成交價688萬元，呎價17,641元。是次成交價較2個月前同類單位低出約10%。

　　原業主于2022年9月以約720萬元一手購入單位，持貨僅2年，賬面蝕讓100萬元，單位貶值約14%。

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