豪宅買家加快入市步伐,市場消息透露,中半山地利根德閣一個中層單位,新近以3920萬易手,呎價僅約1.68萬。
消息指出,上述成交單位為地利根德閣第2座中層B室,面積2330方呎,原則3房間隔,新近以3920萬易手,呎價約16824元。 成交資料顯示,原業(yè)主于2017年斥資4680萬買入,持貨約7年轉(zhuǎn)售,帳面蝕讓約760萬,期內(nèi)單位跌價逾16%。
消息續(xù)指出,西半山承德山莊第2座中層C室,單位面積765方呎,原則3房間隔,最近以1300萬易手,呎價約16993元。 據(jù)悉,原業(yè)主于2017年以1680萬購入上述單位,持貨約7年轉(zhuǎn)售,賬面蝕讓約380萬,期內(nèi)單位跌價約23%。
豪廷峰高層每呎2.1萬售出
區(qū)內(nèi)代理透露,北角豪廷峰2座高層D室,單位面積860方呎,最新以1880萬沽出,呎價約21860元。 據(jù)了解,原業(yè)主于2019年斥資2180萬購入上述單位,持貨逾5年轉(zhuǎn)售,賬面蝕讓約300萬,期內(nèi)單位跌價約13.8%。
碧華花園成交價2080萬
九龍?zhí)帘倘A花園第5座低層B室,單位面積1607方呎,原則3房間隔,最新以2080萬售出,呎價約12943元。 成交資料顯示,原業(yè)主于2015年斥資2900萬購入上述單位,持貨逾9年轉(zhuǎn)售,賬面蝕讓約820萬,期內(nèi)單位跌價約28%。
紅磡升御門1座高層B室,單位面積1255方呎,原則3房間隔,最近以2300萬易手,呎價約18327元。 據(jù)了解,原業(yè)主于2014年以2039萬買入,持貨逾10年轉(zhuǎn)售,帳面獲利約261萬,期內(nèi)單位升值約12.8%。
何文田青云閣高層A室,單位面積651方呎,原則3房間隔,最新以1080萬易手,呎價約16590元。 據(jù)悉,原業(yè)主于2014年以971萬買入,持貨逾10年轉(zhuǎn)售,賬面獲利約109萬,期內(nèi)單位升值約11%。
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