地利根德閣豪宅 3房3920萬易手 跌價近2成

　　豪宅買家加快入市步伐，市場消息透露，中半山地利根德閣一個中層單位，新近以3920萬易手，呎價僅約1.68萬。

　　消息指出，上述成交單位為地利根德閣第2座中層B室，面積2330方呎，原則3房間隔，新近以3920萬易手，呎價約16824元。 成交資料顯示，原業(yè)主于2017年斥資4680萬買入，持貨約7年轉(zhuǎn)售，帳面蝕讓約760萬，期內(nèi)單位跌價逾16%。

　　消息續(xù)指出，西半山承德山莊第2座中層C室，單位面積765方呎，原則3房間隔，最近以1300萬易手，呎價約16993元。 據(jù)悉，原業(yè)主于2017年以1680萬購入上述單位，持貨約7年轉(zhuǎn)售，賬面蝕讓約380萬，期內(nèi)單位跌價約23%。

　　豪廷峰高層每呎2.1萬售出

　　區(qū)內(nèi)代理透露，北角豪廷峰2座高層D室，單位面積860方呎，最新以1880萬沽出，呎價約21860元。 據(jù)了解，原業(yè)主于2019年斥資2180萬購入上述單位，持貨逾5年轉(zhuǎn)售，賬面蝕讓約300萬，期內(nèi)單位跌價約13.8%。

　　碧華花園成交價2080萬

　　九龍?zhí)帘倘A花園第5座低層B室，單位面積1607方呎，原則3房間隔，最新以2080萬售出，呎價約12943元。 成交資料顯示，原業(yè)主于2015年斥資2900萬購入上述單位，持貨逾9年轉(zhuǎn)售，賬面蝕讓約820萬，期內(nèi)單位跌價約28%。

　　紅磡升御門1座高層B室，單位面積1255方呎，原則3房間隔，最近以2300萬易手，呎價約18327元。 據(jù)了解，原業(yè)主于2014年以2039萬買入，持貨逾10年轉(zhuǎn)售，帳面獲利約261萬，期內(nèi)單位升值約12.8%。

　　何文田青云閣高層A室，單位面積651方呎，原則3房間隔，最新以1080萬易手，呎價約16590元。 據(jù)悉，原業(yè)主于2014年以971萬買入，持貨逾10年轉(zhuǎn)售，賬面獲利約109萬，期內(nèi)單位升值約11%。