「三球」有找進駐北角渣華道嘉富大廈兩房270萬沽創十年新低

2024-08-08 09:16來源：新房網

　　港島區樓齡40年的單幢舊樓細單位，成交價跌穿「三球」。北角渣華道嘉富大廈一伙實用面積僅約222平方呎的細單位，以270萬元沽出，為該廈過去十年新低價。

　　美聯物業高級營業經理謝國安表示，上述低價成交價為嘉富大廈低層B室單位，實用面積約222平方呎，原則屬細兩房，由于單位銀碼相宜，故獲上車用家鐘情，以270萬元承接，折合實用呎價約12162元。

　　事實上，該廈在2022年11月已經跌穿「三球」，當時一伙高層D室，實用面積196平方呎，以288萬元沽出，呎價14964元。而翻查資料，該廈上一個低位為2014年3月，當時一伙低層C室以243.8萬元沽出。

　　位于北角渣華道196至202號的嘉富大廈，于1984年落成，樓齡約40年，提供88個單位。由于物業位處市區，交通方便，而且放盤單位入場費吸引，故獲上車用家垂青。

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