轉(zhuǎn)租為賣？ 西半山UPPER CENTRAL突上樓書 全盤85伙、最細(xì)僅155呎

　　內(nèi)房禹洲集團旗下用作服務(wù)式住宅的西半山堅道48號UPPER CENTRAL，今日突擊上載樓書，項目共提供85伙單位，戶型涵蓋開放式至兩房，另設(shè)2伙平臺特色單位，實用面積最細(xì)僅155平方呎。 該項目于2020年5月份落成，其后發(fā)展商一直作出租用途，是次突然公布樓書，市場預(yù)計發(fā)展商可能「轉(zhuǎn)陣」改為出售單位。

　　項目采用單幢式設(shè)計，樓高30層，每層設(shè)有3至4伙單位，配備2部升降機，不過只有1部升降機可前往29樓及30樓。 另外，5樓為住客會所區(qū)域，實用面積947平方呎。

　　全盤共提供85伙單位，實用面積155至388平方呎，戶型涵蓋開放式至兩房，主打開放式。 當(dāng)中83伙均屬標(biāo)準(zhǔn)分層單位，僅設(shè)2伙平臺特色戶，單位位處6樓，平臺面積為79平方呎。

　　最細(xì)開放式155呎

　　當(dāng)中面積最細(xì)的單位為30樓B室，實用面積155平方呎，開放式間隔。 而最大單位為26至28樓D室，實用面積均為388平方呎，兩房間隔。

　　原為服務(wù)式住宅推出招租、2022年曾市傳集團以5億沽出

　　資料顯示，UPPER CENTRAL原為服務(wù)式住宅，于2020年5月份正式落成后，曾于同年9月曾委托代理推出招租，面積167平方呎的單位意向月租約1.4萬元起，呎租約80元至100元。

　　其后于2022年一度傳出禹洲集團以5億元沽出全幢物業(yè)，惟現(xiàn)時可見物業(yè)仍然由集團持有。