馬鞍山翠擁華庭三房750萬沽呎價9千出頭 7年前買賬蝕逾1球

2024-09-11 14:32來源：新房網

　　市場交投持續，部分業主下調叫價吸引買家承接。馬鞍山翠擁華庭一伙三房單位最新以750萬元沽出，呎價9191元。原業主于7年前買入單位，賬面虧蝕110萬元離場，單位貶值超過1成。

　　世紀21奇豐物業助理區域營業董事鄭達昌表示，該單位為2座低層C室，實用面積816平方呎，屬三房兩廳間隔，座向東南，望山景。原業主最初叫價808萬元，放盤5個月后才獲買家洽詢，最終愿意接受議價以750萬元成交，折合呎價9191元。

　　2017年買入賬蝕110萬

　　資料顯示，屋苑對上一宗同類成交于3月促成，單位為中層B室，實用面積及間隔相同，成交價798萬元，與是次單位相差6%。

　　原業主于2017年6月以860萬元購入單位，持貨7年至今賬面虧蝕110萬元，單位期內貶值13%。

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