原標題:深圳二手房錄得量連續3周超2000套
近期多條樓市新政落地后,深圳購房者當前買首套房僅需1.5成首付+3.15%的商貸利率,購房門檻大幅降低,貸款壓力減小,激發了購房者貸款意愿的提升。樂有家研究中心數據顯示,新政后二手房市場選擇純商業貸款的購房者占比從53.9%提升至69.7%,增加15.8%。而一次性付款的占比從20.6%減少至9.3%,降低11.3%,組合貸款的占比也有明顯降低。
樓市新政后貸款成數在8成及以上的總占比為62%,其中36%的購房者選擇貸款8.5成左右,即首付1.5成;選擇貸款8成的有26%。而貸款7成,即首付3成左右的占比為16%;貸款少于7成的各區間占比更是個位數??傮w來看,商業貸款首付及利率的降低,使購房者的買房意愿及貸款意愿增強,對樓市活躍度提升有一定激勵。
經深房中協統計,今年第43周全市二手房(含自助)錄得2209套,環比增4.9%。深圳二手房錄得量已連續3周超2000套。截至10月27日,二手房已錄得6811套,10月大概率會突破8000套。截至10月28日,全市共有68341套有效二手房源在售,較上周增591套。
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