荃威花園近半世紀遺產貨 放盤四年累劈291萬 仍勁賺353萬

　　二手市場疲弱，荃灣老牌屋苑荃威花園有遺產貨放盤四年累劈逾44%后，終獲同屋苑家庭客以368萬元購入。 單位46年升值近24倍離場。

　　中原地產分行高級分區營業經理王壹鳴表示，是次成交為荃威花園C座低層8室，實用面積555平方呎，兩房間隔，屬遺產貨。

　　單位四年累劈291萬

　　據知，遺產承辦人于2020年接管物業后以659萬元叫價放盤，不過初時賣樓意欲不大，亦較難安排開門睇樓，加上還價未達意向故一直只有放盤。

　　惟直至近半年開始積極放售，將叫價下調209萬元至450萬元以貼合市況。 單位新近獲新買家議價，終累劈291萬元或44.1%后，以368萬元沽出，呎價6631元。

　　單位46年升值近24倍

　　至于，買家為同屋苑分支家庭，留意荃威花園樓價走勢多時，最近一星期才出動睇樓，見上址合適即承接。

　　據悉，原業主早于1978年以約15萬元買入單位，單位至今46年，期內大幅升值353萬元或近24倍。