馬灣珀麗灣兩房495萬沽業主持貨8年帳賺25萬走

2024-11-26 11:28來源：新房網

　　近期焦點新盤不多，部分購買力回流二手市場。馬灣珀麗灣一伙兩房單位新近以495萬元沽出，呎價約9217元。原業主于2016年買入，賬面獲利約25萬離場，單位升值約6%。

　　香港置業助理分區董事熊建明表示，該單位為珀麗灣1期11座高層H室，實用面積537平方呎，屬兩房間隔，望珀麗灣內園景。原業主于8月叫價520萬元放盤，由于過去數月市場購買力集中一手新盤，直至本月買家回流二手，單位近日才獲洽詢。

　　據悉，新買家為首置客，睇樓1次后決定議價以495萬元承接，折合呎價9217元。

　　買入8年獲利28萬離場

　　根據中銀網上物業估價顯示，單位估值為503萬元，與是次成交價相若。

　　原業主于2016年7月以470萬元購入上述單位，持貨8年，是次轉手賬面獲利約25萬元，單位升值6%。

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