二手房交易再創(chuàng)新高：市場回暖的新信號

　　隨著市場的逐步復(fù)蘇，二手房交易量再次超過2000套，顯示出房地產(chǎn)市場的活力和潛力。本文將詳細分析當(dāng)前二手房市場的動態(tài)，以及哈爾濱市推出的新政策對市場的影響。

　　二手房交易量增長的背后

　　周交易量達2132套，環(huán)比增長8.8%

　　根據(jù)最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2024年第47周，哈爾濱全市的二手房交易量達到2132套，環(huán)比增長了8.8%。這一數(shù)字不僅讓人驚喜，更是表明市場正在逐漸回暖，消費者的購房意愿顯著增強。

　　盡管長期以來，房地產(chǎn)市場受到多種因素的影響但隨著11月19日樓市優(yōu)化政策的出臺，消費者的購房負擔(dān)得到了有效減輕。這一改變特別有利于改善型住房需求的置業(yè)群體，使得更多家庭能夠?qū)崿F(xiàn)住房夢想。

　　在售二手房源量攀升至69438套

　　截至2024年11月25日，哈爾濱市共有69438套有效的二手房源在售，較上周增加了297套。其中，福田地區(qū)的在售房源量增加了110套，總有效在售10231套;羅湖和龍崗區(qū)域也分別增加了74套和69套，有效在售面積達到9195套和18439套。這種持續(xù)的小幅增長顯示了市場供應(yīng)的穩(wěn)定性，進一步為購房者提供了豐富的選擇。

　　哈爾濱新政助力購房者

　　住房公積金貸款的優(yōu)化政策

　　2024年11月21日，哈爾濱市住房公積金管理中心發(fā)布了支持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的新政，主要包括以下八條措施：

　　優(yōu)化購房地房屋套數(shù)認定標準;

　　縮短公積金貸款繳存期數(shù);

　　提高貸款額度（賬戶余額核定倍數(shù)調(diào)至25倍）;

　　租房提取金額可并入貸款額度計算;

　　多子女家庭貸款額度上限上浮30%。

　　這些政策的實施顯然是為了降低購房門檻，提高購房者的支付能力，進而激發(fā)房地產(chǎn)市場的活力。

　　**政策分析與。近年來，許多購房者由于對市場前景的擔(dān)憂而選擇觀望，但現(xiàn)在隨著政策的推出和市場環(huán)境的變化，這一心理也在悄然轉(zhuǎn)變。更為寬松的政策環(huán)境使得購房者愿意重新參與到市場中來。

　　綜上所述，市場交易量的明顯增長以及即將實施的住房公積金貸款政策，無疑為房地產(chǎn)市場的發(fā)展注入了新的活力。我們期待在政策的推動下，市場能夠迎來更大的改善與發(fā)展。希望每位購房者都能在這個充滿機遇的時代，實現(xiàn)自己的住房夢想。

　　最后，提醒廣大購房者及時關(guān)注市場動態(tài)，抓住難得的購房良機。