黃大仙鉆石則納米盤230萬新低價沽 業主放盤6年、終勁蝕4成

　　蝕讓潮持續，納米盤首當其沖。 黃大仙鉆嶺一伙開放式單位最新以230萬元沽出，呎價11616元，創屋苑歷史新低。 原業主于9年前一手買入，賬面虧損131萬元，大幅貶值近4成。

　　富誠地產助理分行經理馮嘉言表示，該單位為鉆嶺中高層E室，實用面積198平方呎，開放式間隔，外望開揚樓景，內籠企理。 圖片可見，單位設有工作平臺及露臺，客廳區域以鉆石型為開則。

　　放盤6年 終230萬沽

　　據悉，原業主早于2018年放盤，當時叫價399萬元，惟一直未獲承接。 直至早前租客搬出后，業主才積極放盤，下調叫價至320萬元。 終放盤6年后近日議價以至230萬元沽出，大減169萬元或逾四成，折合呎價11616元。

　　創歷史新低、樓價9年貶值4成

　　資料顯示，是次單位成交造價及呎價均創屋苑歷史新低，近年亦沒有同類單位二手成交。

　　原業主于2015年以361萬元一手向發展商購入，持貨9年，是次轉手賬面虧損131萬元，單位期內大幅貶值36%，接近4成。