荃灣海濱花園三房581萬沽呎價不足9000元時光倒流十年前

2024-11-28 14:21來源：新房網(wǎng)

　　二手樓市回暖，荃灣海濱花園再錄呎價「8字頭」成交。海濱花園一伙三房戶最新以581萬元成交，呎價僅8980元，時光倒流約十年前水平，但原業(yè)主仍帳賺逾三球。

　　美聯(lián)物業(yè)分行聯(lián)席董事姚偉明表示，上述成交單位為荃灣海濱花園19座中層A室，實用面積647平方呎，采三房套設(shè)計。

　　呎價約8980元

　　據(jù)悉，單位兩個月前放售，原業(yè)主叫價623萬元。而買家為區(qū)外換樓客，鐘情屋苑自成一角，環(huán)境清幽，遂議價42萬元，終以581萬元承接，實用呎價約8980元。翻查資料，海濱花園本月內(nèi)合共錄得3宗呎價不足9000元的成交。

　　持貨26年單位升值1.2倍

　　至于，原業(yè)主1998年以270萬元購入單位，持貨26年，帳面大幅獲利311萬元，期間單位升值1.2倍。

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