業主急套現 1750萬低市價沽屯門星堤四房一手買入13年要蝕四球

2024-12-12 14:27來源：新房網

　　新盤低價促銷，區內二手樓價受壓。屯門掃管笏星堤一伙四房單位，新近以1750萬元連車位沽出，呎價約9313元，低市價一成。原業主早于2011年一手買入單位，賬面勁蝕近400萬元離場，單位貶值約18.5%。

　　市場消息指，該單位為星堤5座中層A室，實用面積1879平方呎，四房三套間隔，連儲物室。據悉，原業主推出單位放售后，因急于套現，日前減價至1750萬元連車位沽出，折合呎價約9313元。

　　低市價1成放售、持貨13年蝕近4球

　　代理指，單位目前市價約1950萬元，即最新成交價較市價低200萬元或約10.3%。

　　原業主于2011年以逾2078.5萬元一手買入單位，同年再以70萬元買入車位，合共花費2148.5萬元，現持貨13年轉手，賬面勁蝕逾398.5萬元，單位期內編制18.5%。

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