紅磡環海?東岸一房488萬沽上手持貨7年帳蝕9.9萬

2025-01-16 14:21來源：新房網

　　有劏房之城之稱的紅磡環海·東岸，新近錄得一宗二手蝕讓個案，屋苑一伙一房戶以488萬元沽出，原業主持貨7年，賬面輕微蝕讓9.9萬元離場。

　　中原地產中九龍環海東岸分行高級分行經理葉文浩表示，上述成交為環海·東岸1B座中層J室，實用面積322平方呎，采一房間隔，擁開放式廚房，單位座向東南方，向海景，最新以488萬元沽出，折合實用呎價15155元。

　　2017年買入價497.9萬

　　上址原業主于2017年10月以497.9萬元買入單位，持貨7年多，是次沽出單位賬面需蝕讓9.9萬元離場。

　　開則一梯36伙被外界稱為「劏房之城」

　　事實上，近年屋苑發展商九建亦大劈價推售貨尾單位，如在2024年7月份，該屋苑四伙一房貨尾售價，劈價幅度由30%至32%不等。紅磡環海. 東岸因開則多達一梯36伙，因此被外界稱為「劏房之城」。

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