愛群薈景灣高端住宅法拍成交 廣州樓市回暖初現端倪

　　近日，廣州市越秀區的親江豪宅項目愛群薈景灣，以一場備受矚目的法拍活動，為廣州樓市發展態勢增添了濃墨重彩的一筆。在第四輪法拍進程剛剛啟動之時，一套建筑面積約達 370㎡的頂級住宅成功易主，迅速引發市場各界的廣泛關注，為持續一段時間處于沉寂狀態的廣州豪宅法拍領域帶來了全新的活力，也讓人們看到廣州樓市正從低迷困境中逐步突圍、走向復蘇的積極信號。

　　這套成功拍出的房源坐落于愛群薈景灣的 34 層，占據著極為優越的地理位置。其主陽臺正對著廣州東塔、西塔以及極具標志性的 “小蠻腰”，將江城的壯美景色盡收眼底。這樣得天獨厚的景觀資源，吸引了線上多達上千人次的圍觀。經過激烈角逐，最終一位神秘買家以起拍價成功競得該房產，成交均價穩定在 3.7 萬元 /㎡。這一交易結果，瞬間成為房地產市場內外熱議的焦點話題。

　　業內資深人士分析認為，愛群薈景灣這套法拍豪宅的順利成交，絕非偶然。它既淋漓盡致地展現出該樓盤本身卓越的品質與稀缺的景觀、地段資源，更是廣州樓市從 “低成交量、低價格” 的低谷區間，向著 “穩健復蘇、逐漸回暖” 方向轉變的關鍵標志性事件。自 2024 年第四季度起，廣州樓市成交量便呈現出止跌回升的良好態勢，加之全面取消限購政策以及貸款利率下調等一系列利好政策的接連出臺，市場信心得到了極大程度的提振。諸多跡象表明，進入 2025 年后，廣州的豪宅及高端住宅市場極有可能迎來逆勢上揚的全新發展局面。

　　此外，廣州堅實穩健的經濟增長步伐，也為房地產市場的穩定發展提供了穩固基石。據相關預測，2025 年廣州市 GDP 增速有望維持在 6% 左右。持續不斷的人口流入以及產業結構的優化升級，持續拉動著住房需求的增長，為整個樓市源源不斷地輸送發展活力。此次愛群薈景灣法拍交易的成功，不僅僅是對單個房產項目價值的有力認可，更是預示著在政策扶持與市場信心雙重利好因素的共同推動下，廣州樓市即將步入一個更加健康、穩定的發展階段。