最近,位于內(nèi)中環(huán)的新楊思·上園迎來(lái)了兩個(gè)月來(lái)的第二次開(kāi)盤(pán),認(rèn)購(gòu)率從137%到212%,認(rèn)購(gòu)率飆升55%。共116套房源,入圍分40.04分,開(kāi)盤(pán)當(dāng)天實(shí)現(xiàn)116套去化傲人答卷,僅剩少量房源在售。
值得關(guān)注的是,新楊思·上園三期預(yù)計(jì)本月中下旬加推,加推產(chǎn)品仍為104-166㎡,產(chǎn)品覆蓋104㎡的橫廳及飛機(jī)戶(hù)型,少量166㎡的橫廳及側(cè)廳戶(hù)型,這一次可別再錯(cuò)過(guò)了。
繼“滬九條”全面落地后,內(nèi)中環(huán)的價(jià)值與新楊思千萬(wàn)級(jí)改善門(mén)檻的優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步凸顯,在市場(chǎng)向好的情況之下,新楊思·上園依然能走出獨(dú)立行情,這不僅意味著銷(xiāo)售成績(jī)上的領(lǐng)先,更代表著市場(chǎng)認(rèn)可度和好口碑。
01
浦東內(nèi)中環(huán),成片開(kāi)發(fā)
上海超集MCAZ
縱觀上海城市發(fā)展的軌跡,初代以陸家嘴為典型代表的CBD中央商務(wù)區(qū),活躍在工作日的工作時(shí)間,具有一定的局限性。
迭代的CAZ中央活動(dòng)區(qū),逐漸進(jìn)入人們視野。不僅包含金融、商業(yè)、服務(wù)業(yè),還有旅游休閑,購(gòu)物消費(fèi),文化娛樂(lè),體育健身為一體的大型商旅文活動(dòng)集聚區(qū)。
如果說(shuō),30年前陸家嘴CBD讓上海邁向了國(guó)際大都會(huì),那么30年后,定位為MCAZ(微型中央活動(dòng)區(qū))的新楊思,則是上海邁向全球卓越城市的重要發(fā)展磁極。
24班幼兒園和九年一貫制學(xué)校,約2.8萬(wàn)方藝術(shù)、文化業(yè)態(tài)、新一代WELLBEING辦公空間、6/13/26號(hào)線(xiàn)(規(guī)劃中)3條軌交……每一處場(chǎng)景都寫(xiě)入了新楊思·上園的生活藍(lán)圖。
從交通方面來(lái)看,新楊思所處的內(nèi)中環(huán)優(yōu)勢(shì)就更明顯了。6/13/26號(hào)線(xiàn)(規(guī)劃中),三高架、三軌交、三隧道,不斷向整座城市輸送著人氣與活力。多重交通網(wǎng)絡(luò)被串聯(lián)起來(lái),你完全不用擔(dān)心出行不便,一切盡在掌控。
自駕出行來(lái)看,從新楊思·上園出發(fā),輕松通達(dá)前灘、陸家嘴、張江,從地圖上就能感受到自駕的便捷。
如果想要去浦西,人民廣場(chǎng)、徐家匯,也在你的生活半徑之內(nèi),到新天地、淮海路等中心城區(qū),也非常方便,扼守城市發(fā)展的咽喉。
如果想要日常囤貨,山姆會(huì)員商店都在你的生活半徑,叫個(gè)極速達(dá)輕松到家。盒馬X會(huì)員店也能解決大多數(shù)基本生活需求,琳瑯滿(mǎn)目的商品挑花眼,輕輕松松就能給家人準(zhǔn)備一頓美好的晚餐。
02
大師團(tuán)隊(duì)
下一代生活美學(xué)集成
唯有共鳴同頻的思想,大師的合著才有了意義。
新楊思·上園是浦發(fā)集團(tuán)首度集結(jié)了“Goa大象設(shè)計(jì)、朗道國(guó)際設(shè)計(jì)、SLD梁志天設(shè)計(jì)”三大設(shè)計(jì)師天團(tuán)之作,讓大師思想超越價(jià)值,成為昂貴本身。
建筑立面的框鏡結(jié)構(gòu)與雙T線(xiàn)條渾然一體,營(yíng)造挺拔向上的建筑天際線(xiàn),金屬線(xiàn)條搭配大面積通透玻璃,超大窗墻比透露出簡(jiǎn)練的建筑語(yǔ)言,放大了室內(nèi)采光、視覺(jué)效果,生活質(zhì)感歷久彌新。
運(yùn)用一軸三帶造園手法,構(gòu)建乘物游心的漫樾鄰里花園,點(diǎn)陣式的樓棟布局,使戶(hù)戶(hù)均好地享有風(fēng)·光·景,“健康運(yùn)動(dòng)、品質(zhì)生活、街區(qū)花園”三大主題景觀帶,以度假式精神貫穿。讓每一位居者都參與并沉浸其中,每一處都為美好生活體驗(yàn)而設(shè)計(jì)。
建面約104㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi) 飛機(jī)
三開(kāi)間朝南的飛機(jī)戶(hù)型,整體南向面寬達(dá)到約10.2米,讓光線(xiàn)照耀與微風(fēng)浮動(dòng)在空間中交流匯集。客廳、南向次臥、主臥三大功能空間均飽攬陽(yáng)光,一體化的客餐廳,營(yíng)造舒展的生活空間,配上寬景陽(yáng)臺(tái),讓人心曠神怡。。
溫潤(rùn)雅奢之質(zhì)感,體現(xiàn)在家的每一個(gè)細(xì)節(jié)里。日立、霍尼韋爾、松下等先鋒生活品牌,中央空調(diào)與地暖二聯(lián)供+新風(fēng)系統(tǒng),裝標(biāo)可謂誠(chéng)意滿(mǎn)滿(mǎn)。
室內(nèi)并沒(méi)有過(guò)度“富麗堂皇“的軟裝修飾,但是寬闊空間帶來(lái)的視覺(jué)通透感是撲面而來(lái)的。質(zhì)感溫潤(rùn)的木材與石材,日常居住更加高級(jí)松弛,溫柔了時(shí)光的輪廓。
海派弧形轉(zhuǎn)角、皮革細(xì)節(jié),在簡(jiǎn)潔、流暢之外,更有著溫潤(rùn)、沉穩(wěn)的觀感。與眾不同的柔軟與精致,彰顯獨(dú)特的永恒美感,可以看出,新楊思·上園花了心思也下了血本。
南向打造了更豐富、更靈動(dòng)、更輕奢的酒店式主臥套房,私享衣帽間,獨(dú)立衛(wèi)浴,瞰景飄窗,儀式尊貴和私密精致得到了細(xì)心呵護(hù),締造主人舒緩自在的生活日常。
U型寬綽廚房,讓食材順手即拿,洗、切、煮可流暢進(jìn)行,烹調(diào)一天的美味。
弗蘭卡廚電四件套,包含烤箱與洗碗機(jī),配備鉑浪高單盆大水槽、怡口凈水,一個(gè)廚房可能就會(huì)給大家值得的直觀感受。
衛(wèi)生間,作為居家生活的高頻率使用空間,舒適度深刻影響著居家的幸福感和品質(zhì)感。主衛(wèi)唯寶智能馬桶、臺(tái)盆,整個(gè)空間流暢如同藝術(shù)品,洋溢高品質(zhì)生活的調(diào)性。
除此之外,新楊思·上園三期預(yù)計(jì)七月下旬認(rèn)購(gòu),預(yù)計(jì)加推5+10#樓,104飛機(jī)+寬廳,166飛機(jī)+寬廳,具體落位及戶(hù)型圖如下。
建面約104-166㎡3-4房
全周期純改善闊居
產(chǎn)品裝修融匯六藝美學(xué)語(yǔ)境
十大高定配置
真正代入生活者的眼光
推敲設(shè)計(jì)下一代的生活方式
成為內(nèi)中環(huán)千萬(wàn)級(jí)改善置業(yè)的一致選擇
新楊思·上園
內(nèi)中環(huán)2.72平方公里MCAZ
建面約104-166㎡3-4房
三期預(yù)計(jì)本月下旬認(rèn)購(gòu)!
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