上海奉賢新城地塊項目規劃公示 擬建高層住宅和公寓

　　近日，奉賢區奉賢新城10單元08B-01地塊項目發布公示。

　　公告顯示，項目東至文耀路，南至文秀路，西至光迎路，北至百秀東路（規劃道路），為三類住宅組團用地。

　　地塊內擬建建筑功能主要為6幢13層高層住宅；2幢14F高層住宅；1幢16F高層住宅；1幢23F保障房；1幢13F高層公寓；3幢2F商業等。

　　2024年4月16日，龍湖+建華聯合體以15.3731億元競得上海奉賢區奉賢新城10單元08B-01地塊，占地面積38060㎡，計容建筑面積83732㎡，綜合容積率2.2，起拍總價140335萬元，起拍樓面價16760元/㎡；成交總價153731萬元，樓面價18360元/㎡。土地用途為商住，地塊房地聯動價43800元/平方米。

　　地塊周邊情況：

　　該地塊位于奉賢區奉賢新城板塊，該地塊靠近地鐵5號線奉賢新城站，周邊配套有上海市奉賢中學，上海市奉賢區中心醫院，商業中心龍湖上海金匯天街，以及上海之魚泡泡公園。

　　周邊市場情況：

　　地塊周邊項目有奉發名邸，項目于去年1月首開，至今共3次推盤。總計448套房源，目前可售住宅還有29套，去化率約93%。