上海寶山楊行板塊一純新盤規劃公示 將打造27棟住宅樓

　　近日，寶山楊行板塊新增一個住宅項目公示設計方案！

　　該項目即寶山區楊行中心社區BSP0-0502單元09A-03地塊，東至規劃一路、南至09A-04(生產防護綠地)、西至09A-02地塊(公共綠地)、北至鎮新路，擬建11棟17-18F高層住宅（含1棟保障房）、16棟5-6F多層住宅及配套用房。

　　根據出讓文件顯示，中小套型比例不低于50%（中小套型標準要求多層不大于100平方米、小高層不大于110平方米、高層不大于120平方米) ，說明120平以上大面積將占50%。

　　與公開土地市場招拍掛出讓的地塊不同，這幅地塊為城中村改造地塊，以協議方式出讓。公告顯示，用地者是上海宜為興置業發展有限公司。

　　值得關注的是，上海宜為興置業發展有限公司正是四季都會·青藤里的開發商，從股權穿透圖可以看到，公司背后實際上是上海萬科。

　　從2019年開發至今，四季都會用5年的時間完成了近90萬方的建設體量，從“一張白紙”的開始到“微縮城市”，4326戶業主選擇了這里。

　　目前在售的四季都會·青藤里，位置在地鐵1號線富錦路站以西約500米，在售戶型包括92-172㎡3-4房，均價約5.3萬/㎡。

　　未來，寶山區楊行中心社區BSP0-0502單元09A-03地塊預計將建成四季都會系列產品，成為繼綠龍南、曉風來、繁星啟、月城西、綠龍北、青藤里之后的七期。