Woolworths將出售另一個獲得公寓批準的布里斯班黃金地段

　　開發商將排隊等待，以抓住機會重新開發位于布里斯班內環的前 Albion Flour Mill 場地。

　　已批準計劃在全線 Woolworths 上方建造 456 套單間公寓、一居室、兩居室、三居室和四居室公寓。Woolworths 開發部門 Fabcot 正在通過 Colliers 出售位于哈德遜路 60-78 號、火車站對面的 5586 平方米地塊。

　　該項目被稱為 The Albion，由 Cottee Parker 設計，由兩座 18 層的塔樓組成，將共享一個裙樓，該裙樓將成為零售空間的所在地，并為毗鄰的火車站提供直接的公共通道。Woolworths 旁邊將有一個 BWS，以及一個咖啡館和幾個娛樂和公共空間。

　　Colliers Queensland 住宅總監 Troy Linnane 表示，SEQ 經歷的創紀錄人口增長正在推動布里斯班公寓市場的特殊需求，使內城主要地點的開發地點機會備受追捧。

　　“布里斯班現在是澳大利亞第二昂貴的首府城市住房市場，盡管接受了更高的價格，但新公寓供應有限，”Linnane 說。

　　“我們預計會看到本地、州際和離岸開發商的濃厚興趣，為建房出租和建房銷售結果以及投資者和高凈值個人提供極具吸引力的機會。

　　“布里斯班的開發用地市場擁有良好的基本面，在澳大利亞東海岸的任何城市中被認為具有最好的增長前景。市中心新公寓的平均售價在 2024 年第二季度飆升至 2083000 美元的新高。

　　高力國際零售中間市場主管 James Wilson 表示，該地塊為不斷增長的地區提供了進一步的零售便利設施，完工后將提供一個新的 Woolworths 超市。

　　“完成后，該零售店將包括一個全線 4000 平方米的 Woolworths 超市、BWS 和一家咖啡館，這將為快速發展的阿爾比恩區提供急需的便利設施，”詹姆斯威爾遜說。

　　“高力國際最近以 1825 萬澳元的價格將位于 Kangaroo Point 的另一塊 Fabcot 擁有的開發地塊交易給了 Mosaic Property Group，該集團自 2024 年底推出以來一直報告著強勁的銷售，這凸顯了對這些以 Woolworths 超市為基礎的混合用途開發地塊的需求仍然備受追捧。”