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    國企棲霞建設(shè)旗下7家樓盤加入南京住房“以舊換新”,共計1367套房源

    2024-06-09 09:13來源:鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)

      5·17新政之后,房地產(chǎn)市場迎來重大轉(zhuǎn)折點!重磅金融政策讓置業(yè)成本大降,一系列鼓勵去庫存的政策組合拳陸續(xù)出臺。

      這其中,“以舊換新”正成為當(dāng)下消化存量商品住房、激發(fā)住房消費活力的重要手段。在這樣的政策東風(fēng)之下,國企棲霞建設(shè)領(lǐng)跑入局,攜手旗下7家樓盤加入南京住房消費“以舊換新”活動,助力改善置換!

      據(jù)悉,本批次“以舊換新”活動將從2024年6月10日持續(xù)至12月31日星葉半山玥府星葉燕尚玥府星葉翰錦院星葉棲悅灣星葉楓情玥府星葉歡樂城星葉瑜憬尚府等7個項目,將提供1367套新房房源參加此次“以舊換新”活動。

      存量住房房源范圍和條件

      (一)舊房收購范圍

      1.存量住房需為:棲霞建設(shè)開發(fā)建設(shè)的商品房小區(qū)存量住房、南京棲霞建設(shè)物業(yè)服務(wù)股份有限公司服務(wù)的小區(qū)存量住房、仙林片區(qū)的存量住房。

      2.存量住房建筑年代應(yīng)在2004年之后(含2004年),房屋面積小于144平方米。

      3.首批試點300套

      (二)舊房房源要求

      1. 存量住房取得房屋權(quán)屬證書或不動產(chǎn)權(quán)證書,證載權(quán)利性質(zhì)應(yīng)為出讓,不含自建住房、商業(yè)、辦公、公寓等。

      2. 存量住房應(yīng)成套、產(chǎn)權(quán)清晰,狀態(tài)為可交易,不存在抵押、擔(dān)保或查封等其他不可置換狀態(tài)。

      (三)新建商品房

      可供置換新建商品房房源1367套,通過“南京房產(chǎn)微政務(wù)”微信公眾號“房幫寧”平臺的“寧換新”模塊中展示。

      收購主體

      南京棲霞建設(shè)物業(yè)服務(wù)股份有限公司

      南京卓辰投資有限公司

      報名方式

      (一)通過“南京房產(chǎn)微政務(wù)”微信公眾號,登錄“房幫寧”平臺首頁。

      (二)在“寧換新”模塊,完成存量住房的物權(quán)核驗后,挑選意向購買的新建商品住宅項目,并辦理報名手續(xù)。

      棲霞建設(shè)旗下7盤開啟“以舊換新”

      近期,“以舊換新"狂潮席卷樓市,房地產(chǎn)市場機遇與活力并存,再迎新紀(jì)元。據(jù)最新統(tǒng)計,截至6月3日,全國已有超70城表態(tài)支持住房“以舊換新”、“收舊換新”,成效愈顯且咨詢量已然爆表!

      與降首付、降利率等金融政策不同,“以舊換新”聚焦于居民改善需求的置換問題,直擊客戶換房周期長流程繁瑣資金周轉(zhuǎn)等痛點,通過聯(lián)動一、二手房置換鏈條,打破一二手房之間各自為政的市場壁壘,促進新房銷售和二手交易。

      在樓市去化大潮之下,棲霞建設(shè)積極響應(yīng)政治局會議"去庫存"號召,首度開啟"以舊換新"模式,以國企擔(dān)當(dāng)背書、以合作促進換新,為客戶提供居住升級和資產(chǎn)升級的雙通道。

      以國企為背書,直接出手收購舊房,沒有套路,沒有“中間商”,縮短買賣交易周期,助力快速選定新房,完成舊房換新家。

      相比個人之間的房產(chǎn)交易,“以舊換新”更有安全感與確定性。而且,二手房業(yè)主避免了傳統(tǒng)賣房方式帶來的繁瑣流程和稅費,既省心,又省錢。

      "以舊換新"已成為二季度各地優(yōu)化房地產(chǎn)的重要政策工具之一,也是消化存量房產(chǎn)、優(yōu)化增量住房的重要抓手之一。

      在江蘇,棲霞建設(shè)已成為高品質(zhì)住宅的代名詞。在與南京同行的40年里,棲霞建設(shè)斬獲國內(nèi)外百項殊榮。

      所建商品房曾獲得包括聯(lián)合國改善人居迪拜獎、科技部建設(shè)部小康住宅評比全部六項優(yōu)秀獎、住建部康居示范工程達標(biāo)驗收全部四項優(yōu)秀獎、南京市“建國50周年10大標(biāo)志性工程”在內(nèi)的各級各類榮譽一百多項。

      此番一鍵開啟"以舊換新"專項置換服務(wù),棲霞建設(shè)即將用實際行動,有效推動房地產(chǎn)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展,為行業(yè)注入新動力,體現(xiàn)國企的引領(lǐng)示范作用,實現(xiàn)多贏局面。

      也建議有改善需求的置換買家,抓住機會,趁著這一輪政策東風(fēng),用非優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn),置換一套既能自住同時兼具保值功能的優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)。

      這是最好的改善,也是最安全的資產(chǎn)保值投資!

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