<samp id="ieeqg"><tbody id="ieeqg"></tbody></samp>
  • <ul id="ieeqg"></ul>
    <ul id="ieeqg"></ul>
  • <strike id="ieeqg"><s id="ieeqg"></s></strike>
    
    
  • <ul id="ieeqg"></ul>

    華潤集團旗下華潤隆地以5.4億港元接手麗新藍塘傲商業項目

    2024-07-03 16:35來源:新房網

      由麗新(0488)及帝國集團合作的將軍澳藍塘傲商場連停車場,在去年以招標形式放售,意向價高達8.5億元。 第一太平戴維斯表示,該行促成該宗大型物業成交,成交價5.4億元(港元,下同)。 買家為華潤集團旗下的華潤隆地有限公司。

      上述將軍澳藍塘傲商場在上年10月份透過代理行推出招標,涉及藍塘傲商場地下、1樓、地庫1樓至2樓,以及地庫全層停車場。 商場總建筑面積約102,582平方呎,提供154個停車位。 目前商場出租率高達93%,每月商場凈收入約260萬元,停車場凈收入約32萬元。

      麗新保證每年租金收入凈額不低于3300萬

      而麗新制衣(0191)及麗新發展(0488)通告指出,將向買方保證,于2024年8月2日至2026年7月31日兩年期間內,每年自該等物業產生之租金收入凈額(經賣方與買方協議)將不低于3,300萬元,否則,賣方應向買方支付差額。

      第一太平戴維斯香港董事總經理袁志光表示,發展商麗新及帝國于2023年8月委托我司公開招標出售藍塘傲零售基座連公共停車場,并落實于今年年初截標。 物業租戶組合多為享負盛名的商戶,是將軍澳區內少有主打高檔次品牌的零售基座,當時數字潛在買家均表示有興趣。 經過眾買方與賣方進行多次會面,最后賣方認為華潤隆地最具實力。 是次協助麗新及帝國磋商后,最終落實所有條款,于這星期正式將藍塘傲基座售予華潤隆地。

      出租率近9成、租金回報6厘

      第一太平戴維斯投資部副資深董事胡子申表示,華潤隆地今年第二度出手購入商場物業,反映國企對香港仍有信心,物業現時出租率高接近9成,租金凈回報率達約6厘,繼葵芳匯后屬近年回報率最高的零售基座項目。 此外,隨著將軍澳新入境處總部已于今年6月中投入服務,預計每日會有6,500人次使用,加上總部約有3,000名職員上班,料能為商場零售及車位需求帶來爆炸性增長,未來能繼續為物業提升租金收入。

      將軍澳南多個商場早年易手

      事實上,將軍澳南一帶過去不時錄得商場成交個案,其中最矚目為2018年10月份,原由會德豐發展及持有的區內三個新盤Monterey、Capri、Savannah,3個屋苑基座商場以合共33.8億元沽出,每個商場成交價介乎16.68億、8.99億及8.13億元,成交呎價約9,036、8,236及8,393元。

      至于原由會德豐持有的同區The Parkside商場,則于2015年底以5.1億元沽出予印度船王家族,及后又再把部分業權,售給基金安祖高頓。 不過最終該商場在2019年5月份以7.8億元轉售宏安(1222),成交呎價13,842元。


    免責聲明:本頁面旨在為廣大用戶提供更多信息的無償服務;不聲明或保證所提供信息的準確性和完整性。本站內所有內容亦不表明本網站之觀點或意見,僅供參考和借鑒,購房者在購房時仍需慎重考慮。購房者參考本站信息,進行房屋交易所造成的任何后果與本網站無關,當政府司法機關依照法定程序要求本網站披露個人資料時,我們將根據執法單位之要求或為公共安全之目的提供個人資料。在此情況下之任何披露,本網站均得免責。本頁面所提到房屋面積如無特別標示,均指建筑面積。 注:本站所有信息未經許可,不得轉載,復制,抓取等,如有違者必追究法律責任。如有異議可投訴至:Email:133 46734 45@qq.com

    相關資訊

    主站蜘蛛池模板: 寂寞少妇做spa按摩无码| 亚洲AV无码无限在线观看不卡| 精品无码久久久久久久久久| 久久久久成人精品无码| 无码囯产精品一区二区免费| 精品亚洲av无码一区二区柚蜜| 亚洲人成国产精品无码| 亚洲av中文无码乱人伦在线播放| 亚洲啪AV永久无码精品放毛片| 日韩少妇无码喷潮系列一二三| 国产午夜鲁丝无码拍拍| av色欲无码人妻中文字幕| 亚洲AV无码第一区二区三区| 精品无码一区二区三区水蜜桃| 精品亚洲成A人无码成A在线观看| 中文字幕无码av激情不卡久久| 亚洲AV无码一区二区三区性色 | 中日精品无码一本二本三本| 久久水蜜桃亚洲av无码精品麻豆| 亚洲不卡无码av中文字幕| 无码中文字幕av免费放| 四虎成人精品无码| 国产乱人伦Av在线无码| gogo少妇无码肉肉视频| 性色AV一区二区三区无码| 无码被窝影院午夜看片爽爽jk | 本道天堂成在人线av无码免费| 亚洲av永久无码精品三区在线4 | 无码专区人妻系列日韩精品少妇| 中文无码vs无码人妻| 一级电影在线播放无码| 最新无码专区视频在线| 久久无码高潮喷水| 精品一区二区三区无码免费视频| 久久精品亚洲中文字幕无码网站| 永久免费av无码入口国语片| 久久影院午夜理论片无码| 人妻无码久久久久久久久久久| 日韩久久无码免费毛片软件| 亚洲国产av无码精品| 人妻无码人妻有码中文字幕|