佛山南海區桂城街道重磅推出商住地光

　　在房地產市場逐漸復蘇之際，佛山南海區桂城街道再次掛牌一宗備受矚目的商住地塊。這一地塊的出讓不僅為未來的城市發展注入了新的活力，也為投資者提供了新的機會。本篇文章將詳細解析這一新的商住地塊信息，并探討其潛在價值。

　　地塊基本信息

　　新掛牌的商住地塊位于石肯鋼鐵市場南側，整體建筑面積達到14.3萬平方米，起始拍賣價為14.3億元，即樓面起價為每平方米1萬元。這一價格水平在當前市場環境下顯得相對合理，但值得注意的是，此次重新掛牌的地塊在經歷了一定的波動后，其起始價格較初始掛牌時下降了14.7%。

　　地塊歷史回顧

　　值得一提的是，該地塊最早在2024年6月進行首次掛牌。在經過一段時間的觀察與分析后，因市場反應不如預期，最終決定延期出讓并撤牌。隨著市場環境的逐步改善，此次重新掛牌便應運而出，有望吸引更多的競標者。

　　詳細的地塊信息

　　本次掛牌的地塊具體信息如下：

　　位置：佛山南海區桂城街道桂瀾路西側、綠景東路南側

　　交易編號：TD2024(NH)WG0056

　　用地面積：4.77萬平方米

　　容積率：不超過3

　　建筑限高：總建筑面積不超過14.31萬平方米

　　競拍保證金：需繳納2.86億元，并在10月8日17時前到賬

　　競拍方式與時間安排

　　該地塊的競拍將采用價高者得的方式進行，競標者在競價時需按照1400萬元的階梯進行出價，確保競拍過程的透明和公正。競價將于10月10日11時開始，屆時我們可以期待眾多房地產開發商和投資者參與其中，共同爭奪這一優質地塊。

　　市場前景分析

　　區域發展潛力

　　佛山南海區的經濟發展一直處于持續向上的態勢，作為珠三角重要的經濟中心之一，區域內基礎設施不斷完善，商業配套逐步齊全。本次掛牌的商住地塊所處位置優勢明顯，周邊交通便利，生活設施完善，為未來的開發奠定了良好基礎。

　　房地產市場動態

　　在今年的房地產市場中，隨著政策的逐步放松以及購房需求的復蘇，越來越多的投資者開始尋求新的投資機會。這一商住地塊無疑成為了市場熱議的焦點，預計在競拍中會引發激烈的競爭。

　　政策支持

　　地方政府對于房地產市場的調控政策也相對寬松，鼓勵投資者參與城市建設與發展。因此，這一地塊的掛牌將有助于引導資金流入，促進區域經濟發展。

　　投資建議

　　對于潛在的投資者而言，以下幾點建議或許能幫助你更好地理解此次地塊的投資價值：

　　深入分析市場趨勢：關注佛山及周邊地區的房地產市場動態，評估未來價格走勢及需求變化。

　　考察周邊配套設施：在投資前應充分了解地塊周邊的商業、教育、醫療等配套設施，以確保未來使用與轉讓的便利性。

　　參與競拍準備：若計劃參與競標，建議務必提前準備好足夠的競拍保證金，并熟悉相關競拍流程和規定。

　　總結

　　佛山南海區桂城街道新掛牌的商住地塊，無疑是一個值得關注的重要投資機會。在這片城市發展的熱土上，隨著經濟的不斷繁榮與政策的利好支持，商住地塊的價值也將持續提升。眾多投資者應密切關注即將到來的競拍活動，把握這一難得的機遇。

　　通過理性的分析與判斷，投資者可以在這一充滿潛力的市場中找到適合自己的投資策略，獲取豐厚的回報。對于希望參與此次競拍的人士，我們期待您的積極參與，并祝您在這場競拍中取得成功!