綠城洋湖新盤規劃出爐！凈用地面積51624.77㎡

　　原標題：剛改狂喜!綠城洋湖新盤規劃出爐!

　　備受關注的綠城洋湖新盤規劃出爐!

　　近日，長沙市自然資源和規劃局發布“綠城海棠府項目 批前公示”。

　　項目即綠城洋湖025號地塊，樓面價7181元/㎡，近地鐵、濕地公園、宜家薈聚、婦女兒童醫院，是洋湖在售項目中配套最完備的，加上綠城品牌加持，關注度頗高。

綠城025號地位置

　　項目凈用地面積51624.77㎡，總建筑面積154343.65㎡，計容總建筑面積123899.44㎡。 其中， 總住宅面積120127㎡，商業面積3000㎡(住宅沿街底商)。

　　共規劃11棟住宅，樓層為17-26層，容積率2.4.建筑密度21.90%，綠地率35%。

　　其中3#、7#、8#、9#棟一樓有架空層，7#棟位于小區中央，或許是樓w棟。

　　項目規劃總戶數816戶，總人數2612人。其中：建面≥150㎡的有192戶，建面90㎡-150㎡的有624戶，這是一個定位偏剛改的小區。

　　據網傳消息，綠城洋湖項目有143㎡、168㎡兩個戶型(以項目最終公布為準)。

　　洋湖最后的壓箱底地塊，無論是一線臨江的I46.還是H261、I232/481、F03.產品大概率為江景大平層和洋房別墅，預計2萬+甚至2.5萬+。

　　而綠城的拿地樓面價為7181元/㎡，比君樾洋湖、鈺山湖等在售盤都便宜，

　　綠城在長沙開發的項目，品質有目共睹。近年來，無論是南湖新城的綠城鳳起麓鳴還是梅溪湖的綠城招商桂語雲峰，實景呈現都十分驚艷。

　　綠城洋湖項目的案名：綠城海棠府，很質感、很綠城。作為參考， 綠城在杭州開發的玉海棠項目，大門和外立面的配置很高。