私募基金基滙資本觀塘偉業街活化商廈 周三公開拍賣將延遲

　　寫字樓市場走勢欠佳，早前有業主罕有采用公開拍賣形式推出全幢商廈物業，不過最終決定延遲。 仲量聯行表示，原定于2024年9月4日(星期三)上午11時正舉行公開拍賣觀塘偉業街133號全幢商廈，今天宣布會延遲舉行，拍賣日期將于稍后公布。

　　據了解，該物業由私募基金基匯資本及數字共同投資者一同持有，目前暫未定拍賣開價。

　　該廈于1969年落成，樓高13層連天臺，總建筑面積約為192857平方呎，基本樓面面積為14710平方呎，提供區內同類型商廈少有的大樓面設計，并有罕有的全層海景商業樓層。 據悉，該物業目前出租率約76%，平均呎租約30元。

　　出租率約76%、平均呎租約30元

　　根據改動及加建圖則，地下連儲藏室可作商鋪用途，1至2樓可作餐廳及廚房用途，而3樓至12樓及天臺頂層可作辦公室用途。 物業配備4部載客電梯、1部服務電梯以及連接地下至2樓的一對扶手電梯，并提供10個私人停車位及6個上落貨車位。

　　該物業坐落于轉角地段，擁有寬闊的臨街窗戶，坐擁開揚海景景致，提供舒適寬敞的辦公空間，適合各行各業使用。 該物業將按「現狀」連租約及/或許可證(如有)出售，并將連同其內的附著物、裝置及動產一并出售。