潮語映月海量示范區實拍照發布！建面約159-188方

　　原標題：濱江錢二限價5.2萬/平!潮語映月海量示范區實拍照發布!

　　杭州之后新出讓宅地取消了限價，未來很多倒掛地段都會迎來新房的限價抬升，那么錢二現在的價格，你還覺得貴嗎?

　　畢竟錢二一直以來都是千萬級的價格，配千萬級的產品、千萬級圈層的地段，如今錢二濱江潮語鳴翠結束后，舞臺讓給了濱江潮語映月軒。

　　項目由錢江新城開發集團有限公司&濱江進行開發建設，至于開盤時間：預計10月份。

　　目前項目示范區樣板間已開放，本文我們增加了大量示范區實景，歡迎品鑒。

　　歡迎添加小胖君好友，私信“濱江潮語映月“拉你【濱江潮語映月討論群】交流更多：

　　示范區&樣板間實探

　　跟著小胖足不出戶來看房

　　濱江潮語映月主力戶型共三款，分別是建面約159-188方，限均價5.2萬/平。項目將三款戶型樣板間都已呈現出。

　　一、建面約159方四房兩廳三衛：

　　建面約159方樣板間實拍：

　　二、建面約188方四房兩廳三衛中間套：

　　建面約188方橫廳樣板間實拍：

　　三、建面約188方四房兩廳三衛邊套：

　　建面約188方邊廳樣板間實拍：

　　裝修明細：

　　劃重點：三大件齊全，地暖系統為丹弗斯、新風為邁迪龍，中央空調為東芝；衛浴品牌為漢斯格雅、廚電品牌為博世……

　　更多消息群內交流爆料，感興趣

　　規劃了整整21幢住宅

　　錢二濱江造

　　濱江&錢投錢二項目（潮語映月）共規劃了21幢13-15F高層，以及配建了一所幼兒園。

　　外立面風格和錢二濱江之前的項目有點像，經典錢新豪宅。油畫框立面，搭配淺色和深色金屬線條勾勒，以及大面積的玻璃，質感頗高。

　　園林中規劃有露天泳池，小區出入口位于南面的七普路和西北面的月楊路上，目測七普路的正大門會做成五星級會所一般。

　　劃重點：容積率2.3.

　　層高：3.05米，比一般的改善要好。

　　地塊以及配套信息

　　頂流豪宅區錢二

　　隨著擁江發展的深入進行，錢江新城二期啟動建設，標志著錢江新城進入嶄新的發展時代。

　　從2016年12月最后一場土地拍賣會上景芳三堡單元地塊43287元/平方米，到2021年4月所確定的四堡七堡單元地塊限價67500元/平方米，我們其實完全可以預見錢江新城二期的未來——這將是一個“大器晚成”的都市范，一個國際化的審美與商業視角的紅利兌現。沿著錢塘江串聯起整座城市國際范的價值軸線，未來、產業和財富在其間肆意流動。

　　其中最為知名的就是正在建設中的“世界級城市旅游金融綜合區”內的江河匯杭州國際金融中心（IFC）、摩天輪、漁人碼頭等。

　　再來看濱江潮語映月的地塊信息。

　　地塊名：四堡七堡單元JG1405-19、JG1405-20地塊（濱江&錢投）

　　四至情況：東至月楊路，南至七普路，西至紅普路，北至鳳起東路

　　容積率：2.3

　　土地面積：78.9畝

　　建筑面積：12.2萬方

　　限價情況：本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于47500元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于52250元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4500元/平方米。即精裝限均價5.2萬/平

　　價格分析：

　　附近的潮語鳴翠軒精裝限均價5.1萬/平，容積率還只有2.2(規劃為高低配)，本地塊容積率明明更高(意味著只能造高層)，限價卻是5.2萬/平，可見錢二屬于漲價了……

　　但1k的單價上漲對于總價而言不值一提，更重要的是產品的營造，以及戶型樣板房等實際居住體驗帶來的提升。

　　目前板塊內已有重點配套有以下：

　　交通：機場快線和9號線，主干道有錢塘快速路、空港高架路、鳳起東路、之江東路等。

　　學校：御道幼兒園、天長小學觀潮校區、杭州市錢江外國語學校、杭州市錢江貝賽思實驗學校、杭州高級中學(錢江校區)等。

　　商業：杭州國際金融中心（IFC）、連堡豐城（在建中）、五堡TOD（規劃中），附近城東新城還有杭州港龍城、杭州東站萬象匯等，附近錢江新城一起還有來福士、萬象城等;

　　你期待濱江錢二新項目嗎？