觀塘宏基資本大廈頂樓1.56億沽 呎價6500元跌穿12年前一手價

　　商廈市場錄得一手大額成交。 觀塘宏基資本大廈頂樓27及28樓最新連8個車位以1.56億元成交，呎價約6500元，不但低于較項目2012年一手拆售時的水平，還創(chuàng)下該廈歷史新低。

　　市場消息指，涉及的物業(yè)為觀塘海濱道135號宏基資本大廈27及28樓全層，屬大廈頂樓，每層面積各約12029平方呎，總建筑面積約24058平方呎。 單位早前連8個車位及部分租約放售，最新獲新買家以1.56億元購入兩層，折合呎價約6500元。

　　呎價創(chuàng)歷史新低、跌穿2012年一手價

　　資料顯示，宏基資本大廈于2012年起拆售單位，市傳當年首批推出11層單位后，全數(shù)迅速獲認購，而當中最低呎價亦要7200元。 其后項目持續(xù)推售，于2018年高位時呎價更達14964元。 可見是次沽出的兩層雖位處大廈最高的單位，呎價卻創(chuàng)大廈歷史新低，更較當年跌穿當年一手價約1成。

　　據(jù)悉，是次單位原由發(fā)展商宏基資本作總部自用至今。