約111畝！規劃30棟！福州一大型安置樓盤中標結果出爐！

　　福州的城市建設在不斷向前推進，帶動了經濟的發展和民生的改善。近日，福州建工集團有限公司與福建西海岸建筑設計院再度聯手，成功中標海旭天瀾花園二期工程。這一項目的中標，不僅是福州建工注入了新的活力。

　　項目背景

　　在2024年9月3日，福州建工集團與福建西海岸建筑設計院聯合體成功中標了濱海新城柯百戶(三營澳)安置房瀾花園二期的中標結果也在近日正式出爐，標志著項目的進一步發展。

　　中標公告及金額

　　根據福州市公共資源交易網于1月6日發布的公示, 海旭天瀾花園二期項目的中標單位為福州建工集團有限公司，中標金額約為4億元。該項目的總工期預計為600日歷天，而內容**

　　街道門樓村，整體項目規模可謂相當龐大。項目主要建設內容包括住宅（安置房）、各類服務設施以及公共服務配套設施等。

　　建設用地與建筑面積

　　該項目的總建設用地面積達到了45827㎡，主要建筑物的面積則約為13.1萬㎡。此次二期工程不僅填補了一期工程的建設空缺，更將推動周邊區域的綜合發展。

　　項目投資及預算

　　從投資角度來看，海旭天瀾花園二期項目的總投資估算大約為81238萬元。在預算方面，最高投標限價為4.4億元安費用占據了大部分，總額達到4.35億元**，而勘察設計費則為643萬元。

　　一期項目概況

　　值得注意的是，海旭天瀾花園一期的工程同樣取得了可喜的成績。該項目的用地面積約擬建11棟安置房及相關公共服務設施，建筑總面積達到8萬㎡。其中，計容建筑面積約為62057.78㎡，建筑的高度限制則為48米。

　　土地房屋征收與改造方案

　　針對項目的后續發展，長樂區住房和城鄉建設局于今年7月15日發布了關于福州新區柯百戶（三區）片區城中村改造項目的土地房屋征收補償方案。根據方案，房屋征收的地點集中在漳港街道門樓村，計劃拆除的總建筑面積約為16.36萬㎡。

　　補償方式與安置房源

　　此次拆遷將采取貨幣補償與產權置換相結合的方式進行。被安置的房源主要為海旭天瀾花園的安置房。不同戶型的安置房包括45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡、150㎡八種，且安置房的對接價格為6340元/㎡，這無疑為即將安置的居民提供了更多的選擇。

　　未來展望

　　海旭天瀾花園二期項目的中標，無基礎設施建設與民生改善貢獻力量。

　　城市建設的重要性

　　城市建設不僅關乎經濟發展，更直接影響到居民的生活質量。隨著海旭天瀾花園系列項目的推進，必將提升周邊區域的居住環境，讓更多的人享受到城市發展的紅利。

　　福州建工集團與福建西海岸建筑設計院的聯合中標，為未來的項目實施打下了堅實的基礎。希望通過這些建設項目，能夠有效緩解福州市的住房緊張問題，提高居民的生活水平。與此同時，衷心祝愿海旭天瀾花園項目能夠順利推進，早日惠及廣大居民。