會德豐康城12C期命名GRAND SEASONS 涉650伙、特色戶最細283呎

　　會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城12C期項目，今日正式命名為 GRAND SEASONS并上載樓書。 項目最快將于下周初公布首張價單。

　　資料顯示，日出康城12期細分12A、B、C三期發展，12A為SEASONS PLACE、12B為PARK SEASONS、12C為最新的GRAND SEASONS，三分別涉及650伙、685伙及650伙，即合計有1985伙，全部期數均已獲批預售樓花同意書。

　　戶型涵蓋一至三房、設平臺及天臺特色戶

　　項目設一幢住宅大樓，分為A、B兩座，樓高66層。 當中8樓及66樓為平臺及天臺特色樓層，9樓至65樓為標準樓層，每層設有6部升降機。

　　項目戶型涵蓋一至三房，實用面積由322至716平方呎。 一房實用面積322至330平方呎，占192伙; 兩房實用面積 435至457平方呎，占337伙; 三房實用面積716平方呎，占48伙，另設25伙平臺或頂層特色戶，實用面積283至716平方呎。

　　最大三房716呎連天臺、與鄰戶共用一個平臺

　　當中最細單位為1B座8樓E室，實用面積283平方呎，連135平方呎平臺。 最大單位為1B座66樓A室，實用面積716平方呎，連562平方呎天臺。 不過單位不設內置樓梯，需透過大堂樓梯前往，而且兩個單位的天臺之間設有共用平臺，業主需透過共享平臺出入天臺。 另外圖片可見，單位的平臺及天臺均設洗手盤。

　　會德豐黃光耀：下周初公布首張價單

　　會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，項目涉及650伙，主打一至兩房單位，今日上載樓書，明日開放全新示范單位予傳媒參觀，最快下周初公布首張價單。 定價將參考SEASONS系列，由于今期建筑期較短，景觀亦較上期有別，故預計有5%升幅。 而項目最快農歷新年前推售。

　　減息效應浮現、樓價有機會回升

　　至于后市方面，他預計，減息效應將繼續于市場浮現，料今年息口亦有機會再調低，樓價亦有機會回升，成交量則將高于去年。 至于土地儲備方面，則需留意政府推地安排，集團會繼續留意有沒有入市買地的機會。

　　會德豐去年全年沽1881伙、套現221億

　　集團銷售數字方面，黃光耀表示，日出康城12期整個「SEASONS」系列，累沽959伙，套現近60億元。 而集團整體銷售數字，去年累計沽1881伙，套現221億元。