深圳后海商住地動工了 項目總投資約208億元

　　原標題：后海商住地動工了，總投208億!南山區36個項目齊開工

　　據創新南山消息，1月2日，深圳市2025年首批新項目建設開工，在全市259個集中開工項目中，南山區共36個，總投資約323.5億元，年度計劃投資約70.5億元。

　　“拿地即開工。”后海商住用地項目于上月初完成土地摘牌，在南山區各部門合力推動下，跑出“加速度”。項目總投資約208億元，用地面積3.85萬平方米，建筑面積26.3萬平方米，主要建設住宅、公寓、商業，以及幼兒園和文化活動室等配套設施。項目將成為展現后海中心區形象的重要拼圖及全新門戶。

　　▲后海商住用地項目效果圖

　　不久前由“全球第一鉆戒品牌”迪阿股份競得的后海片區K602-0014地塊，也在本批次開工項目之列。據悉，現代時尚創意產業總部基地建設工程項目，總投資約8.6億元，用地面積3300平方米，建筑面積2.68萬平方米，建成后有望成為世界級時尚灣區新地標，有助于集聚高端要素，吸引文化創意設計上下游企業入駐。

　　▲現代時尚創意產業總部基地建設工程項目效果圖

　　虛擬大學園區第六立面提升與綜合能源改造項目總投資約1.4億元，將對18棟建筑屋面進行提升改造，進一步提升城市頂部風貌和屋頂空間品質，并結合光伏發電和綠色電力理念，充分利用屋頂空間進行光伏發電系統布局，采用環保技術，提升園區整體能效與用戶體驗。

　　▲虛擬大學園區第六立面提升與綜合能源改造項目效果圖

　　備受關注的西麗新圍城市更新項目，總投資約28.5億元，用地面積3萬平方米，建筑面積16.9萬平方米，主要建設內容包括辦公樓、住宅、商業裙樓、公配用房、地下停車場等。該項目建成有利于改變土地利用低、產業業態低端、交通組織困難、空間品質較差的現狀，并塑造沿大沙河生態長廊活力水岸，助力西麗湖國際科教城建設。

　　▲西麗新圍城市更新單元項目效果圖

　　據了解，納入本批次的南山區開工項目還包括：綠景沙河學校、白石洲學校改擴建工程、西麗醫院改擴建配套醫療設備項目、留仙洞總部基地二街坊天橋、城市物流配送場景智能網聯汽車運營系統建設、沙河東路北延工程(一期)等重點項目。