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    相城再爆低密改善盤!住宅戶型面積≥100平

    2025-01-13 15:10來源:蘇州小胖看房

      原標題:相城再爆低密改善盤!地價僅1.1W!11棟別墅規劃首曝!

      在拿地近5個月的時候,相城區黃埭板塊的純新盤和恒&聯勝5號地塊項目的建設工程規劃批前公示了,這也是項目信息首次曝光。

      和恒&聯勝黃埭5號地塊項目,即,蘇地2024-WG-Z05號地塊項目,位于相城區黃埭鎮蘇陽路西、黃埭塘南,是5月29日,和恒&聯勝以底價22021萬元拿下,成交樓面價11000元/平。

      項目的地塊用途為城鎮住宅用地,占地面積19066平,總建筑面積35819.91平,計容建筑面積19996.48平,容積率1.05.

      根據規劃,項目擬建11棟3-4F住宅,其中3棟3F住宅,8棟4F住宅

      3F住宅:11#、12#、13#;

      4F住宅:1#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#;

      同時,項目公示了9#、11#的戶型標準層示意圖。

      9#,1F

      11#,1F

      根據要求,

      1.住宅部分總層數6層以上的,須建設成品住宅,裝修標準≥2000元/平;

      2.總層數6層及6層以下的,鼓勵建設成品住宅,裝修標準≥2000元/平。

      3.住宅戶型面積≥100平;

      和恒&聯勝黃埭5號地塊項目,位于相城區黃埭鎮蘇陽路西、黃埭塘南。

      從周邊界面來看,項目北面是黃埭蕩,一河之隔的是黃埭中心小學。

      和恒&聯勝黃埭5號地塊在黃埭板塊來看,位置還算是非常不錯的,項目周邊教育、生態、商業等資源都比較齊全。

      交通:春光路、中市路、7號線北延伸線;

      教育:黃埭實驗幼兒園、黃埭中心小學(東校區)、相城區春申中學、黃埭中學;

      醫療:蘇州市相城區第二人民醫院;

      商業:黃埭農貿市場、供銷合作購物中心;

      生態:春申湖;

      黃埭板塊來看,目前在售項目也是有的,但是墅類項目卻沒有在售的,主要依靠二手房市場,房齡也都比較老了,如果想在板塊買別墅,這個項目還是比較值得期待的!

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