恒大旗下天基控股被香港法院下令清盤

　　據(jù)報(bào)道，香港高等法院法官陳靜芬作出裁決，恒大集團(tuán)旗下關(guān)鍵附屬公司天基控股有限公司(簡稱 “天基控股”)因 “明顯資不抵債”，被正式下令清盤。這一事件引發(fā)了市場的廣泛關(guān)注，也為恒大集團(tuán)的債務(wù)問題處理進(jìn)程增添了新的變數(shù)。

　　就在上個(gè)月，中國恒大旗下另一家附屬公司 CEG Holdings BVI Ltd. 同樣被香港法院下令清盤。此次天基控股被清盤，意味著恒大系企業(yè)在短時(shí)間內(nèi)連續(xù)遭遇重大法律打擊。天基控股作為恒大境外債務(wù)重組的關(guān)鍵實(shí)體，其地位舉足輕重。該公司在英屬維爾京群島、香港及中國內(nèi)地注冊有超過 200 家附屬公司，業(yè)務(wù)布局廣泛。并且，天基控股還是中國恒大部分美元票據(jù)的擔(dān)保人。據(jù)其法人代表披露，天基控股相關(guān)債務(wù)總額高達(dá) 370 億元人民幣(約合 51 億美元) 。

　　自 2024 年 1 月恒大集團(tuán)被香港法院頒令清盤后，由安邁企業(yè)咨詢(Alvarez & Marsal)的 Edward Middleton 和黃詠詩擔(dān)任的清算人，一直在努力穿透恒大復(fù)雜的離岸架構(gòu)，協(xié)調(diào)處理其位于中國內(nèi)地的大量資產(chǎn)。此次天基控股被清盤，是清算人在處理這家全球負(fù)債最重開發(fā)商資產(chǎn)方面取得的最新進(jìn)展。

　　值得注意的是，香港法院此次加快了天基控股清盤案的審理節(jié)奏，將原定聽證會(huì)日期提前，縮短了程序拖延的空間。清盤人此前向法院提交的呈請(qǐng)指出，天基控股已無力償還債務(wù)且缺乏可行的重組方案。不過，恒大清盤案的核心難點(diǎn)在于其龐雜的離岸架構(gòu)與內(nèi)地資產(chǎn)的管轄權(quán)沖突。盡管香港法院的清盤令理論上對(duì)內(nèi)地資產(chǎn)具備跨境效力，但在執(zhí)行層面仍面臨法律銜接障礙。目前，恒大絕大部分土地儲(chǔ)備和項(xiàng)目位于內(nèi)地，清算人能否實(shí)際接管這些資產(chǎn)，存在較大的不確定性。

　　截至目前，中國恒大及天基控股尚未對(duì)最新清盤令作出公開回應(yīng)。后續(xù)，恒大集團(tuán)如何應(yīng)對(duì)這一系列法律裁決，以及其債務(wù)問題將如何進(jìn)一步解決，市場都在拭目以待。這不僅關(guān)系到恒大集團(tuán)的未來走向，也對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)以及相關(guān)債權(quán)人的利益產(chǎn)生著深遠(yuǎn)影響。