樓市40年最寬松提振政策出臺 打好商品住房爛尾風險處置攻堅戰(zhàn)

　　5月18日消息，全國切實做好保交樓工作視頻會議17日在北京舉行，樓市40年最寬松提振政策出臺。國務院副總理何立峰表示，要打好商品住房爛尾樓風險處置攻堅戰(zhàn)，保障購房人權益; 同時，中國人民銀行與國家金融監(jiān)管局下調(diào)房貸利率。

　　中國房地產(chǎn)市場不振，官方出手救樓救市。 據(jù)報道，何立峰在會議上表示，商品房庫存較多城市，政府可以按需定購，酌情以合理價格收購部分商品房用作保障性住房。

　　何立峰又說，相關地方政府應從實際出發(fā)，酌情以收回、收購等方式，妥善處置已出讓的閑置存量住宅用地，以幫助資金困難房企解困。

　　他說，要著力分類推進在建已售難交付商品房項目處置，全力支持應續(xù)建項目融資及竣工交付，保障購房人合法權益。

　　何立峰指出，要繼續(xù)堅持因城施策，打好商品住房爛尾風險處置攻堅戰(zhàn)，扎實推進保交房、消化存量商品房等重點工作，繼續(xù)做好房地產(chǎn)企業(yè)債務風險防范處置。

　　同時，中國人民銀行(央行)、國家金融監(jiān)督管理總局今天發(fā)布通知，宣布下調(diào)住房相關貸款利率，并調(diào)整最低首付比例。 政府決定取消全國首套房及二套房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限，兩者的最低首付比例分別調(diào)整為不低于15%，以及不低于25%。

　　通知表示，有關調(diào)整為適應中國房地產(chǎn)市場供求關系新變化、民眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待，促進市場平穩(wěn)健康發(fā)展。 按照因城施策原則，各城市可自主確定首套房及二套房商業(yè)性個人住房貸款最低首付比例下限; 也可自主確定是否設定房貸利率下限及下限水平。

　　另外，央行發(fā)布下調(diào)關于個人住房公積金貸款利率通知，決定從5月18日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。

　　5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。#樓市40年最寬松提振政策出臺#