萊坊公布2024年第一季《全球城市豪宅指數》,指數追縱全球44個城市豪宅樓價走勢。 截至2024年3月的過去12個月,平均樓價按年上升4.1%,高于2023年第四季的3.2%增幅。 另外,豪宅樓價升幅錄得自2022年第三季以來最快漲幅。
香港豪宅樓價跌2.8%排全球尾三
指數中78%的豪宅城市的樓價錄得按年上漲,惟香港豪宅樓價仍然錄得負增長,樓價按年下跌2.8%,排在44個城市中最尾三名,尾隨香港的兩個城市分別為德國柏林,以及法蘭克福。
料投資者重返香港豪宅市場
萊坊高級董事,大中華區研究及咨詢部主管王兆麒表示,盡管樓價繼續出現負增長,但香港豪宅樓價過去12個月的跌幅續步收窄。
隨著香港在今年二月底取消所有附加的印花稅,預期豪宅樓價在未來數月將保持穩定,更多投資者將重返香港豪宅市場。 當利率開始下跌時,所帶來的正面影響將會更加明顯。
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