廣東首個“房源超市”正式上線 黃埔區首批納入17個樓盤

　　昨日，廣東首個“房源超市”正式開張。廣州市黃埔區首批城中村改造項目房票“房源超市”上線，共17個樓盤上架。凡是選擇房票安置的村民，均可進入該“房源超市”選購房屋，并在購買時使用房票進行結算。

　　據悉，該名單將視具體情況進行動態調整，具體適用范圍以各村房票安置實施方案為準。“房源超市”的上線，豐富了城中村改造項目的村民安置渠道，也更能滿足村民對改造房屋安置的多樣化需求。

　　首批納入“房源超市”的樓盤，遍布黃埔區海絲城、科學城、知識城三大片區，涉及全區10個街道，配套都較為完善。黃埔區第一批城中村改造項目房票“房源超市”項目名單，詳細可見“廣州黃埔發布”公眾號推送，具體適用范圍以房票安置方案為準。

　　持有房票的村民進入該村房票安置實施方案對應的房源名單后，無論看中哪一套房子，都可直接撥打相關樓盤項目對接人的電話咨詢或使用房票支付購房款項，簽訂商品房買賣合同。

　　值得一提的是，用房票在“房源超市”購房，還可多退少補。如果房票的票面金額減去商品房買賣合同約定的商品房金額之后仍有盈余的，房票的持有者可在房票到期后向房票核發單位申請領取余額；如果房票的票面金額不足以支付購房首付款，購房者則需自行籌集剩余款項。

　　如何保證“房源超市”的房子價格低、交付快？在價格上，職能部門將從“銷售端”“購房端”雙向發力，降低購房成本。一方面，入駐“房源超市”的開發企業，均是愿意為使用房票的購房者提供一定額外優惠的企業。同時，相關職能部門也將深入了解開發企業的商品房建設、銷售進度等情況，通過持續優化預售審批程序、加大融資支持力度等措施，促成開發企業加大折扣優惠力度。另一方面，稅務部門將按照相關規定對以房票結付的購房人給予稅費減免優惠。

　　在交付上，凡是納入“房源超市”的房源，均為產權清晰、手續完備且已納入“陽光家緣”網可售的新建商品房房源，涉及抵押、查封、封存等司法限制行為和債務糾紛等情況的住宅單元，一律不得納入憑房票購房的“房源超市”。部分房源在完成房票兌付程序后，即可辦理房屋交付手續。