海南樓市再下“猛藥”，第二輪救市解限新政率先在瓊海開啟

　　解除限購，絕對算是今年全國樓市的熱詞！

　　全國范圍內，解除限購潮不斷，各大城市紛紛放開限購！

　　而海南的限購，更是全國關注的一個焦點！

　　日前，位于海南永久生態保護區的保亭縣發布樓市新政，優化調整房地產政策。

圖源：保亭縣政府網站

　　從去年12月起到今年5月間，海南省除三亞外，共有17城市出臺樓市松綁政策，涉及優化住宅限購、住宅限售、商辦類房產放開、貸款政策優化、企業住宅購買、多孩（二孩及以上）家庭套數增加等諸多方面。

　　其中力度最大的，當屬昌江縣。

　　一舉放開除縣行政中心所在地石碌鎮外，其他區域的所有限購！

　　標志著自2018年以來全域執行最嚴限購的海南，除三亞外，最嚴限購時代，退出歷史舞臺。

　　那么新政之后，效果反饋如何？

　　在小易往期關于海南省統計局月報數據的解讀中都有清晰的呈現！

　　總體來講：新政之后的海南樓市依舊低迷，量價齊跌！

　　市場回暖急需更猛烈的政策刺激！

　　5月27日，距離海南第一輪發布樓市松綁新政最后一個區域--昌江縣新政僅20天左右，第二輪救市解限新政，率先在瓊海打響！

　　截至7月2日，短短37天，

　　海南已有瓊海、文昌、儋州、萬寧、保亭在內的5個縣市宣布第二輪進一步松綁限購的救市新政！

　　小易對上述5個區域的最新樓市政策做了匯總：

　　從具體政策可以看出，不論是發布的密集度還是政策力度，相比第一輪樓市新政，都要更猛烈一些！

　　其中，瓊海、文昌、儋州、保亭主要針對住宅發布新政，萬寧則是最特殊的一個，在全省范圍內，首次提出商辦類商品房檢驗評估后，參照住宅管理，享受適齡子女就近劃片入學、水、電、氣依照民用標準、配建燃氣入戶、二手交易稅費補貼等等。

　　在功能上，萬寧商辦類房產，已無限接近住宅。

　　而其他4個市縣，在省內戶籍居民購房、省外戶籍居民購房、以舊換新等方面，做了進一步政策放寬和明確，對于有居住需求的個人和家庭來說，無疑是大的利好！