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    7月首周廣州新房住宅供應268套 商品住宅去化1252套

    2024-07-11 17:10來源:克而瑞

      日前,據相關媒體報道,廣州多家銀行下降了首套房貸利率,最低降到3.05%。

      也就是說,假設等額本息30年貸款300萬元,3.05%的房貸利率,利息能節省50多萬!

      例如匯豐銀行,通常該行首套房貸利率都是3.15%,但如果你名下無負債,無逾期,且貸款金額達到500萬元以上的,可以申請到3.05%。

      放款效率也是很快,過戶拿到房產證后3個工作日,基本貸款就批下來了。

      不過,要注意的是,除了這些小規模外資銀行、普通中資銀行,目前廣州各大銀行首套房貸利率主流還是3.4%,放款時間在一至兩周左右。

      那么,下半年你會買房嗎?

      下面我們再來看七月首周廣州樓市表現:

      新房供求

      本周全市商品住宅供應268套,供應4.34萬㎡,環比下降75%,僅黃埔及番禺各一盤取證供應;成交1252套,成交面積16.38萬㎡,環比下降38%。

    區域供求

      具體到區域上,全市僅兩區成交超2萬㎡,其中南沙區以6.11萬㎡成交規模領跑全市,同時也是全市唯一周度成交環比增長的區域。

    最新庫存

      截止至第27周,全市商品住宅存量面積下降至1158.3萬㎡,去化周期縮短至20.77個月。

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