7月首周廣州新房住宅供應268套 商品住宅去化1252套

　　日前，據相關媒體報道，廣州多家銀行下降了首套房貸利率，最低降到3.05%。

　　也就是說，假設等額本息30年貸款300萬元，3.05%的房貸利率，利息能節省50多萬！

　　例如匯豐銀行，通常該行首套房貸利率都是3.15%，但如果你名下無負債，無逾期，且貸款金額達到500萬元以上的，可以申請到3.05%。

　　放款效率也是很快，過戶拿到房產證后3個工作日，基本貸款就批下來了。

　　不過，要注意的是，除了這些小規模外資銀行、普通中資銀行，目前廣州各大銀行首套房貸利率主流還是3.4%，放款時間在一至兩周左右。

　　那么，下半年你會買房嗎？

　　下面我們再來看七月首周廣州樓市表現：

　　新房供求

　　本周全市商品住宅供應268套，供應4.34萬㎡，環比下降75%，僅黃埔及番禺各一盤取證供應；成交1252套，成交面積16.38萬㎡，環比下降38%。

區域供求

　　具體到區域上，全市僅兩區成交超2萬㎡，其中南沙區以6.11萬㎡成交規模領跑全市，同時也是全市唯一周度成交環比增長的區域。

最新庫存

　　截止至第27周，全市商品住宅存量面積下降至1158.3萬㎡，去化周期縮短至20.77個月。