福州樓盤降價潮逐漸蔓延至市中心 主城仍為4萬+高價盤

　　2024年上半年，福州六區+閩侯35大板塊共121個主力樓盤網簽，相比去年同期減少了47個。價格方面，從去年同期的“中心堅挺、外圍暴跌”，到如今的降價潮逐漸蔓延至中心。雖然整體成交量縮水，但市中心高端品質樓盤依然占據較高的市場份額。

　　從房價分布來看，市中心仍為4萬+的高價盤，外圍的降價潮則愈演愈烈，房價在萬元以下的板塊從去年同期的6個，到如今上漲至11個，且不少遠郊盤打出“6字頭、5字頭”的價格，價格下限不斷被打破，超低價盤范圍也進一步擴大。

　　詳情如圖：

　　福州五城區各板塊網簽均價

　　閩侯、長樂各板塊網簽均價

　　五區各板塊成交價（不含別墅）

　　閩侯各板塊成交價（不含別墅）

　　長樂各板塊成交價（不含別墅）

　　福州五區各住宅樓盤成交價（不含別墅）

02閩侯各住宅樓盤成交價（不含別墅）

03長樂各住宅樓盤成交價（不含別墅）

　　數據說明

　　統計時間：2024年1月1日-6月30日；

　　統計范圍：福州五區、閩侯主要在售普通住宅網簽價 （長樂數據季度更新）；

　　數據來源：克而瑞福州；

　　PS：即使是同期開盤的樓盤，網簽時間也有誤差，若文中沒有該樓盤的成交價，可在留言區回復“樓盤名+在售價”，我們將如實回復您。（未開盤樓盤無網簽價）。