7月第3周長沙內五區一手住宅共成交360套 新增6盤拿證預售

　　2024年7月22日，克而瑞湖南發布了2024年7月第3周（7.13-7.19）的樓市周報數據，新房成交量觸底反彈回升，雖然回升總量不高，但總算穩住。今日LPR再次下調10個基點，5年期基準利降至3.85%，這意味著目前市場上長沙首套房房貸利率最低可到3.35%。房地產交易或將進一步刺激，效果如何我們持續觀望。

　　土地市場方面，上周長沙六區一縣無新增土地成交。

　　新房市場方面，上周（7.13-7.19）長沙內五區(含高新區、長沙縣托管區域)一手住宅成交360套、5.36萬方，環比上漲19.6%、22.09%， 成交均價13606元/㎡。供應上，一手住宅供應827套、13.6萬方。

　　新房供應方面，根據長沙市住建局官網信息顯示，上周（7.13-7.19）內五區長沙僅有6個項目拿證預售，共計827余套住宅房源入市。分別為南山天岳（疊墅）、軌道萬科璞悅灣、長房淺山十光、招商蛇口璀璨學府、中國鐵建花語江南、山墅一生。

　　7.13-7.19，長沙內五區哪些樓盤網簽成交套數多？根據克而瑞湖南發布的內五區(含高新區、長沙縣托管區域)商品住宅成交榜單顯示，麗發新城、長沙北中心保利時代、中建桃李九章、軌道萬科璞悅灣、保利長交錦上、城投攬江院子、中國鐵建花語江南、中海閱山府、夢想中央公園、綠城桂語云著等10個樓盤上榜。榜首成交套數38套，第十名成交8套。

　　其中位于榜單前三位的分別為天心區動物園片區的麗發新城，天心區動物園板塊的長沙北中心保利時代、芙蓉區隆平板塊的中建桃李九章、分別成交38套、22套、18套。