東莞濱海灣新區新增一重要園區 總面積約130.79公頃

　　原標題：131公頃，東莞濱海灣新區規劃一重磅園區!將新建醫院、公園

　　東莞濱海灣新區新增一重要園區，在遠島科技研發與文化創意集聚區，劃出威遠現代化產業園區!總面積約130.79公頃，含一宗用地面積2.45公頃的二類居住用地!

　　另外，產業園區內還規劃有一產業鄰里中心，一處500床床位的專科醫院，3座公園(2處濱海公園和1處人才公園)!

　　8月16日，東莞濱海灣新區管理委員會發布《關于東莞濱海灣新區威遠現代化產業園區(武山沙城中村片區)統籌規劃草案的批前公示》。

　　東莞濱海灣新區威遠現代化產業園區(武山沙城中村片區)位于濱海灣新區威遠島西北部，園區范圍西、北鄰太平水道，南鄰廣深沿江高速，東至海戰館路北延段，總面積約130.79公頃(1962畝)。

　　位于威遠島科技研發與文化創意集聚區。

　　規劃內容：

　　用地布局：園區范圍內以產業用地為主，用地面積總計約49.99公頃，占園區總面積的38%，在園區內適當布局居住、商住用地和公共設施、綠地等配套設施。

　　開發容量：產業用地容積率2.0至4.0.開發量約185.21萬平方米;二類居住用地容積率3.5.開發量約8.57萬平方米;商住用地容積率3.1.開發量約13.33萬平方米;三類居住用地建筑量約11.68萬平方米。

　　路網體系：片區規劃構建“五橫三縱”的主次干路網格局，構建“內暢外聯”的道路交通體系，五橫：外環島路西延段、橫二路、天培路、東灣大道、橫五路-橫七路;三縱：外環島路西延段、縱二路、海戰館路北延段。片區總路網密度為9.10千米/平方公里，滿足國家規范及《東莞市城市規劃管理技術規定》的要求。

　　單元劃分：片區共劃分4個單元，均為政府主導改造單元。

　　該園區將規劃新增一產業鄰里中心，一處500床床位的專科醫院，3座公園(2處濱海公園和1處人才公園)。