深圳：1月二手房在售量環比減少13.6%

　　據深圳市房地產中介協會統計，2025 年 1 月深圳二手房錄得 4675 套(深房中協以二手房買賣合同發起時間為口徑統計的數據，并非最終成交套數)。與上月相比，這一數據環比下降 48.7% ，不過同比來看，則實現了 12.7% 的增長。

　　1 月通常是春節假期所在月份，市場受春節假期影響較大。在這個時間段，人們的注意力更多地集中在節日慶祝和家庭團聚上，對于購房這類重大決策往往會推遲考慮。同時，假期期間，房產中介門店的營業時間可能會有所調整，帶看、洽談等交易環節也會受到一定程度的限制，這使得二手房錄得量出現明顯回落。

　　二手房源數量方面，截至 2025 年 2 月 1 日，依據深圳市房地產信息平臺公開在售二手房數量統計，全市有效在售二手房源為 58107 套。對比 1 月 1 日統計的 67292 套在售房源，減少了 9185 套，環比減少幅度達到 13.6%，呈現出階段性 “假期” 調整的態勢。春節假期期間，部分業主可能會選擇暫時下架房源，等假期結束后再重新掛牌。而且前期市場的消化，也使得一些房源成功售出，這些因素共同導致了二手房源數量的減少 。