深圳樓市回暖，深鐵高端項目即將入市

　　今年政府工作報告首次提出 “穩住樓市”，釋放出多項地產利好信號，為市場回暖筑牢根基。2025 年 2 月，深圳新建商品住宅成交數據亮眼，成交面積達 25.6 萬平米，同比大幅增長 197.2%，樓市復蘇跡象明顯。

　　隨著 3 月小陽春銷售節點臨近，深鐵集團積極布局，旗下多個新房產品即將亮相。其中，備受關注的豪宅項目 “深鐵前海時代?尊府” 也將正式入市。該項目此次推出的房源為 245 - 285 平方米的四居室戶型，共計 77 套。3 月 8 日，項目樣板間已正式對外開放，吸引眾多購房者前來參觀咨詢。

　　“深鐵前海時代?尊府” 過往銷售成績斐然，多次開盤均出現 “日光” 盛況。2014 年 11 月，前海時代一期開盤，均價 4.2 萬元 / 平方米，675 套房源被近 2000 人搶購;2015 年 12 月，前海時代二期 CEO 公館開盤，備案價 6.5 萬 - 9.8 萬元 / 平方米，550 套房源當日售罄;2021 年 3 月，前海時代二期 20 套尾盤單價 8.74 萬 - 11.05 萬元 / 平方米，同樣一日售完;2023 年 12 月，深鐵前海時代?尊府推出 270 套高端住宅，6 小時內便銷售一空，銷售金額高達 57.38 億元。基于以往佳績，市場普遍預計此次推出的 77 套房源也將迅速售罄，彰顯出深圳高端住宅市場的強勁需求。

　　業內人士分析，“深鐵前海時代?尊府” 備受青睞的原因顯著。項目坐落于前海核心地段，前海作為熱門區域，一直是市場關注焦點，誕生眾多網紅樓盤;此次推出的大戶型產品稀缺，契合改善型購房者需求，且周邊配套較為成熟;價格方面，與周邊二手房相比，該項目定價具備一定優勢。

　　在政策利好持續釋放與市場需求穩步回升的背景下，“深鐵前海時代?尊府” 有望引領銷售熱潮，助力深圳樓市在 2025 年進一步回暖，持續推動房地產市場穩健發展。