蘇州創新推出“三低一寬”金融方案，助力青年與新市民圓購房夢

　　在推動城市居住品質提升與人才安居工程的進程中，蘇州市住建局攜手各大金融機構，精心制定并推出了極具創新性的 “三低一寬” 特色金融產品。這一政策的落地，為青年人及新市民群體減輕購房負擔、實現安居樂業的夢想帶來了新的曙光。?

　　所謂 “三低一寬”，即低首付、低利息、低月供以及寬期限，與現行的人才房票政策形成疊加效應，全方位降低購房門檻。其中，低首付政策將首付比例最低調至 15%，對于符合人才房票政策的購房者而言，房票可直接等額抵扣新建商品住房的首付款，大大緩解了前期資金壓力。?

　　在利息方面，滿足特定征信條件的購房者，能夠享受到市場最低的商業貸款利率，這在很大程度上減少了長期的購房成本。而 “低月供 + 寬期限” 的組合則更為貼心，部分金融機構專門定制了購房貸款產品，允許購房者在前五年每月僅需償還 100 元本金，顯著拉長了本金還款周期，有效降低了購房初期的還款壓力。?

　　以吳中區一位本科學歷的購房者為例，若購置一套總價 200 萬元的新房，按照 15% 的首付比例計算，需支付 30 萬元首付款。在此過程中，人才房票可抵扣 8 萬元，購房者實際只需自籌 22 萬元。貸款 170 萬元，按 3% 的年利率計算，普通 30 年期等額本金房貸客戶首月還款額高達 8972 元，而選擇 “三低一寬” 特色金融產品的客戶，首月還款僅為 4350 元，月供減少幅度約達 51%。?

　　目前，江蘇銀行蘇州分行已在蘇州工業園區成功辦理了全市首筆 “三低一寬” 購房貸款業務，標志著這一創新政策正式落地實施，為更多購房者開啟了輕松購房的新路徑。