山西省住建廳修訂《房地產(chǎn)企業(yè)信用評(píng)價(jià)管理辦法》

　　為進(jìn)一步夯實(shí)我省房地產(chǎn)市場(chǎng)信用管理制度建設(shè)，省住建廳積極行動(dòng)，日前對(duì)《房地產(chǎn)企業(yè)信用評(píng)價(jià)管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)進(jìn)行了全面的修訂與完善。新辦法將于 2 月 22 日起正式施行，有效期為 5 年，這將為我省房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康有序發(fā)展提供更為堅(jiān)實(shí)的制度保障。

　　房地產(chǎn)企業(yè)信用評(píng)價(jià)，是依據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)的從業(yè)資格、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、社會(huì)信譽(yù)以及市場(chǎng)行為等多維度情況，對(duì)企業(yè)的信用狀況進(jìn)行綜合評(píng)定。此次《辦法》明確規(guī)定，企業(yè)信用評(píng)價(jià)等級(jí)的評(píng)定采用信用分值綜合評(píng)分制。通過(guò)對(duì)各項(xiàng)指標(biāo)的綜合考量與打分，根據(jù)最終的綜合評(píng)分結(jié)果，從高到低將企業(yè)評(píng)定為 A(優(yōu)秀)、B(良好)、C(合格)、D(不合格)四個(gè)信用等級(jí)。

　　信用等級(jí)評(píng)定之后，各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門將依據(jù)信用等級(jí)，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)分類實(shí)施差異化管理。對(duì)于 A 級(jí)企業(yè)，將享受優(yōu)先推薦等一系列優(yōu)惠政策，這無(wú)疑是對(duì)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、業(yè)績(jī)突出企業(yè)的有力鼓勵(lì)，有助于其在市場(chǎng)中獲得更多的發(fā)展機(jī)遇;而 D 級(jí)企業(yè)則會(huì)被列入重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象，不僅限制其參加表彰、評(píng)先、評(píng)優(yōu)活動(dòng)，還將提高監(jiān)管資金留存額度，以此督促企業(yè)重視自身信用建設(shè)，規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為。

　　此外，省、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門還會(huì)定期將房地產(chǎn)企業(yè)信用評(píng)價(jià)結(jié)果通報(bào)同級(jí)市場(chǎng)監(jiān)管、發(fā)展改革、自然資源、稅務(wù)、法院、人民銀行、行政審批等部門。這些部門將把信用評(píng)價(jià)結(jié)果作為對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)聯(lián)合監(jiān)管以及銀行等金融機(jī)構(gòu)開(kāi)展金融服務(wù)的重要參考依據(jù)。通過(guò)這種多部門聯(lián)動(dòng)的方式，進(jìn)一步強(qiáng)化信用評(píng)價(jià)結(jié)果的應(yīng)用，形成對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)全方位、多層次的監(jiān)管格局，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。