北京首都開發(fā)股份有限公司對(duì)外擔(dān)保公告

　　股票代碼：600376 股票簡稱：首開股份 編號(hào)：臨 2025 - 014

　　重要內(nèi)容提示：

　　被擔(dān)保人：開茂置業(yè)(杭州)有限公司(公司持有 50% 股權(quán))、北京興和航泰置業(yè)有限公司(公司持有 40% 股權(quán))。

　　擔(dān)保金額：為開茂置業(yè)提供股權(quán)質(zhì)押;為興和航泰提供流動(dòng)性差額補(bǔ)足金額不超過 1.344 億元 。

　　一、擔(dān)保情況概述

　　(一)開茂置業(yè)貸款擔(dān)保

　　為滿足項(xiàng)目運(yùn)營資金需求，開茂置業(yè)擬以上塘單元 FG04 - R21 - 02 地塊自持住宅項(xiàng)目向中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司杭州市分行申請(qǐng) 2.6 億元固定資產(chǎn)貸款，期限 20 年。增信方式如下：

　　以杭州市拱墅區(qū)國樾灣 3 幢 201 室等不動(dòng)產(chǎn)抵押;

　　首開股份和上海思茂以持有的開茂置業(yè)股權(quán)作為質(zhì)押物;

　　首開股份和北京方興亦城置業(yè)有限公司(上海思茂為北京方興亦城置業(yè)有限公司全資孫公司)按股權(quán)比例提供流動(dòng)性支持。

　　(二)興和航泰貸款擔(dān)保

　　為滿足項(xiàng)目運(yùn)營資金需求，興和航泰擬以和悅璞云項(xiàng)目向恒豐銀行北京分行(或同等條件下的其他銀行)申請(qǐng)不超過 3.36 億元房地產(chǎn)開發(fā)貸款，期限不超過 3 年。增信方式為：以和悅璞云項(xiàng)目現(xiàn)房抵押并由各方股東按股權(quán)比例向恒豐銀行北京分行(或同等條件下的其他銀行)提供流動(dòng)性差額補(bǔ)足 。

　　二、被擔(dān)保人情況

　　(一)開茂置業(yè)

　　截至 2024 年 9 月 30 日，開茂置業(yè)資產(chǎn)總額 2,260,123,849.44 元，負(fù)債總額 114,240,607.83 元，凈資產(chǎn) 2,145,883,241.61 元。

　　(二)興和航泰

　　截至 2024 年 9 月 30 日，興和航泰資產(chǎn)總額 1,474,463,653.80 元，負(fù)債總額 757,320,670.59 元，凈資產(chǎn) 717,142,983.21 元。

　　三、累計(jì)對(duì)外擔(dān)保數(shù)量及逾期擔(dān)保的數(shù)量

　　截至目前，本公司及控股子公司的對(duì)外擔(dān)保總額為 2,199,007.21 萬元人民幣(未經(jīng)審計(jì)、不含本次擔(dān)保)，占上市公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的 101.21%，無逾期對(duì)外擔(dān)保情況。