近日,濟寧市不動產登記中心成功辦理首例“四方協議”帶押過戶不動產登記。
“不動產登記中心安排專人指導,幫助我們準備材料,銀行雙方也非常支持,沒想到這么順利就把過戶手續辦結了!”近日,濟寧市汶上縣王女士辦理完“帶押過戶”手續后高興的說。
此次業務涉及的房屋位于濟寧市高新區金色蘭庭。賣方因在工商銀行濟寧開發區支行的貸款尚未結清,而買方辦理二手房貸款的銀行是工商銀行汶上縣支行。雙方貸款銀行不一致,辦理區域涉及的工商銀行在濟寧市開發區和汶上縣的兩個支行,未辦理過“帶押過戶”業務,交易雙方不知如何辦理。
濟寧市不動產登記中心了解到雙方需求后,主動服務,并與辦事群眾雙方涉及的原抵押權銀行、現抵押權銀行主動對接協調,提出不動產登記“帶抵押轉讓四方協議”方案,在明確各方的權利和義務下,順利完成該房屋過戶交易,降低了交易風險和成本,保障了資金的安全和抵押權的無縫銜接。通過各方高效努力配合,此次“帶押過戶”業務實現一次申請、一套材料、一窗辦結。
不動產登記“四方協議”帶押過戶業務的成功辦理,不僅省去了辦事群眾結清貸款、抵押注銷、再次抵押等一系列繁瑣流程,還保障了買賣雙方抵押權人的合法權益,實現了“四方共贏”。此外濟寧市不動產登記中心聯合金融機構制定了“帶押過戶”《三方協議》、《四方協議》標準合同,進一步規范不動產登記“帶押過戶”工作。
免責聲明:本頁面旨在為廣大用戶提供更多信息的無償服務;不聲明或保證所提供信息的準確性和完整性。本站內所有內容亦不表明本網站之觀點或意見,僅供參考和借鑒,購房者在購房時仍需慎重考慮。購房者參考本站信息,進行房屋交易所造成的任何后果與本網站無關,當政府司法機關依照法定程序要求本網站披露個人資料時,我們將根據執法單位之要求或為公共安全之目的提供個人資料。在此情況下之任何披露,本網站均得免責。本頁面所提到房屋面積如無特別標示,均指建筑面積。 注:本站所有信息未經許可,不得轉載,復制,抓取等,如有違者必追究法律責任。如有異議可投訴至:Email:133 46734 45@qq.com