廣州發(fā)布2025年住房發(fā)展年度計(jì)劃 多舉措推進(jìn)住房建設(shè)與改造

　　3 月 31 日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在其官網(wǎng)發(fā)布了《廣州市 2025 年住房發(fā)展年度計(jì)劃》，一系列關(guān)乎城市建設(shè)和居民生活的住房舉措正式亮相。?

　　今年，廣州將在城中村改造和城市更新方面加力提速。依據(jù)計(jì)劃，廣州將全力推進(jìn) 11 個(gè)示范項(xiàng)目建設(shè)，為城市更新提供可借鑒的范例。一直以來，城中村改造都是廣州城市發(fā)展進(jìn)程中的關(guān)鍵任務(wù)，通過改造，不僅能改善居住環(huán)境，還能提升城市形象，釋放更多發(fā)展空間。早在 1 月 26 日，《廣州市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃(2021 - 2035 年)》《廣州市城中村改造專項(xiàng)規(guī)劃(2021 - 2035 年)》便已公布，明確至 2035 年擬推進(jìn) 272 條城中村(行政村)改造、涉及 289 個(gè)項(xiàng)目，此次推進(jìn) 11 個(gè)示范項(xiàng)目建設(shè)正是落實(shí)長遠(yuǎn)規(guī)劃的重要一步。?

　　在住房公積金領(lǐng)域，廣州也將有新動(dòng)作，推動(dòng)住房公積金擴(kuò)面增效被提上日程。廣州計(jì)劃不斷健全完善具有自身特色的 “立體式、多層次、廣覆蓋” 住房公積金保障體系。一方面研究擴(kuò)大首付提取政策適用范圍至配售型保障性住房等，在商品房和保障性住房貸款上雙向發(fā)力;另一方面，助力健全社會(huì)保障體系，力爭全年實(shí)現(xiàn)住房公積金實(shí)繳人數(shù)達(dá) 535 萬人。此外，還將探索給予靈活就業(yè)人員和高校畢業(yè)生繳存補(bǔ)貼，這不僅有助于吸引人才，還能讓更多人享受到住房公積金帶來的福利，提升居民的購房能力和住房保障水平。?

　　老舊小區(qū)及危舊房改造工作也將承前啟后穩(wěn)步推進(jìn)。根據(jù)計(jì)劃，廣州今年新開工改造老舊小區(qū) 156 個(gè)，其中重點(diǎn)推進(jìn)珠江兩岸 5 公里范圍內(nèi)老舊小區(qū)改造。近年來，廣州持續(xù)探索超大型城市有機(jī)更新路徑，老舊小區(qū)改造是其中的重要抓手。早在 2021 年，相關(guān)方案就明確到 2025 年底基本完成全市 2000 年底前建成的需改造老舊小區(qū)改造任務(wù)，今年的 156 個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目將進(jìn)一步改善居民的居住條件，提升城市整體品質(zhì)。老舊小區(qū)改造內(nèi)容涵蓋基礎(chǔ)類、完善類、提升類、統(tǒng)籌類，包括小區(qū)內(nèi)道路、排水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施改造，外立面整飾、加裝電梯等環(huán)境及配套設(shè)施建設(shè)，以及公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)及智慧化改造等。?

　　廣州 2025 年住房發(fā)展年度計(jì)劃涵蓋了城中村改造、住房公積金政策優(yōu)化以及老舊小區(qū)改造等多方面內(nèi)容，這些舉措將為城市的可持續(xù)發(fā)展和居民生活質(zhì)量的提升注入新動(dòng)力。