前不久,蘇州市區再掛3宗核心住宅地塊。
其中新區獅山地塊關注度最高,也是新區獅山核心的位置,這是繼綠城獅山(綠城逸廬)項目后,又一低密住宅地。
蘇地2024-WG-Z11號地塊,位于新區獅山淮海街與玉山路交匯處,容積率1.3,限制高度24米。
若按照3米一層來計算的話,后續產品形態以8層洋房為主,至于會不會高低配,搭配一些疊墅產品,這個后續以競得規劃為準。
地塊起拍樓面價31500元/平,總價10.24億元。
結合地塊出讓條件可知,后續需規劃戶型面積不小于180平的改善產品。
其次,裝修標準不低于3000元/平。
地塊競拍時間為:2024年7月10日。
目前板塊內在售項目均以高層為主,整體去化一般,期待該地塊及綠城逸廬的入市。
話說,該宗核心地塊,誰會來參與呢?是否會高溢價成交呢?
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