上海奉賢新城宅地成功出讓 由奉發集團以底價1.58億競得

　　7月9日，上海本年度第三批次土拍正式開拍，共出讓4宗涉宅地，總出讓面積約15.29萬方，總起價約84.22億元。

　　其中奉賢區奉賢新城12單元02A-04A地塊被奉發集團以底價158767萬元摘得，成交樓面價17000元/平方米。

　　出讓資料顯示，該地塊出讓面積58370.06㎡，容積率1.6，建筑面積93392.1㎡。起價158767萬元，起始樓面價17000元/㎡。地塊東至褚家中心河，南至褚家路，西至金錢公路，北至浦南運河。

　　地塊位于奉賢新城12單元，今年4月一批次第二中，奉賢新城1宗地塊出讓，由龍湖以15.4億搖中，樓面價18360元/㎡，溢價率9.55%。

　　目前地塊周邊有中建御璟園、上江南璟薈名庭等新房在售：中建御璟園今年來累計開盤2次，首批次238套房源均價55070元/㎡，認購率62%；二批次243套均價58820元/㎡，認購率26%。

　　上江南璟薈名庭當前累計開盤2次，首批次389套房源均價52659元/㎡，認購率99%；二批次379套均價53456元/㎡，認購率60%。