佛山大良紅崗工業(yè)區(qū)釋出超17萬㎡商住地塊 計(jì)劃2025年出讓

　　大良紅崗工業(yè)區(qū)又將釋出超17萬㎡商住地！

　　日前，順德區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布了《關(guān)于大良街道紅崗工業(yè)區(qū)宏的地塊城市更新（“三舊”改造）項(xiàng)目實(shí)施方案批前公示的通告》。

　　根據(jù)公示，紅崗工業(yè)區(qū)宏的地塊改造項(xiàng)目西北至紅崗中路（規(guī)劃），東北至新崗南路（規(guī)劃），西南至橫崗路，東南至展業(yè)路，范圍總用地面積5.6465萬㎡。

　　改造項(xiàng)目現(xiàn)用途為工業(yè)廠房，自2009年12月前已建設(shè)使用，現(xiàn)有建筑面積約6.63萬平方米，容積率為1.17。目前部分建筑已完成拆除，剩余廠房計(jì)劃在2025年拆除。

　　公示指出，該項(xiàng)目為舊廠房項(xiàng)目，屬于全面改造類“工改居、工改商”項(xiàng)目，擬采取整體拆除重建的方式，采取政府主導(dǎo)實(shí)施的模式實(shí)施改造，采用公開出讓的供地方式。

　　改造后規(guī)劃居住用地面積4.6941公頃，新建居住建筑面積約17.84萬㎡，改造后將用于居住用途，容積率上限為3.80；規(guī)劃商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地0.2444公頃，新建商業(yè)建筑面積約1.03萬㎡，改造后將用于商業(yè)用途，容積率上限為4.2。

　　整個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃計(jì)劃分二期進(jìn)行，一期為“工改居”項(xiàng)目，用地面積4.6941公頃，擬于2025年內(nèi)公開掛牌出讓；二期為“工改商”項(xiàng)目，用地面積0.2444公頃，擬納入二期實(shí)施計(jì)劃。

　　從宗地位置來看，該項(xiàng)目就位于紅崗工業(yè)區(qū)，片區(qū)已建有廣州中醫(yī)藥大學(xué)順德醫(yī)院。

　　按照規(guī)劃，片區(qū)周邊未來還將規(guī)劃新增一所小學(xué)和一所初中。